Projet de Villa de luxe à vendre dans la région prestigieuse de Nagüeles, Marbella

Marbella Golden Mile'>Marbella Golden Mile'>Nagüeles, Marbella Golden Mile – Villa avec projet approuvé

Une occasion rare d’offrir deux voies distinctes — avec un tiers pour le plein développement — attirant les utilisateurs finaux, les investisseurs et les développeurs.

Situé dans l’une des poches les plus calmes et les plus établies de Nagüeles, cet établissement bénéficie d’une position privilégiée loin du bruit de la route, tout en étant à quelques minutes du centre de Marbella et du Golden Mile — un véritable emplacement, emplacement, emplacement.

La villa existante est une charmante maison méditerranéenne classique avec une sensation chaleureuse et accueillante, offrant environ. 297 m2 de surface habitable principale (452 m2 total construit) sur un terrain de 1 200 m2. Entourée de jardins matures, d’arbres fruitiers et d’espaces extérieurs accueillants, c’est une propriété qui peut être appréciée immédiatement ou transformée avec soin au fil du temps.
La villa est en conformité d’urbanisme, fournissant la sécurité et la tranquillité d’esprit.

Depuis le premier étage, la propriété s’ouvre sur de belles vues du sud-ouest sur la Méditerranée, s’étendant vers Gibraltar et le littoral nord-africain, un cadre défini par la lumière, les couchers de soleil et un sentiment d’ouverture.

Une propriété avec plusieurs vies
Une maison confortable à profiter du premier jour
Un projet de rénovation pour façonner et personnaliser
Une possibilité de réaménagement entièrement préparée
Un projet architectural entièrement approuvé, développé par un architecte réputé basé à Marbella, est inclus dans le prix, permettant la construction d’une nouvelle villa de luxe avec environ. 312 m2 au-dessus du sol (PB + P1), plus un niveau de sous-sol de 387 m2 (total ~699 m2) — maximisant pleinement la constructibilité permise de la parcelle.

L’opportunité
Une combinaison unique de vie privée, de vues et de potentiel, offrant :

Environnement résidentiel calme et consolidé
Vue en pleine mer vers Gibraltar et le Maroc
Utilisation immédiate
Développement à long terme à la hausse avec licence incluse
Plans complets, documentation et détails du projet disponibles sur demande.