Se vende villa in Nagüeles with 5 bedrooms

Exquisito proyecto de villa de lujo en venta en la prestigiosa zona de Nagüeles, Marbella

Name: Exquisito proyecto de villa de lujo en venta en la prestigiosa zona de Nagüeles, Marbella
SKU: MOJO24016
Price: 1995000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nagüeles, Marbella, Málaga provincia

1.995.000 € Updated Hace 3 months

297 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.200 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Se vende villa in Nagüeles with 5 bedrooms

Nagüeles, Milla de Oro de Marbella – Villa con proyecto aprobado

Una oportunidad única que ofrece dos opciones distintas —con una tercera para una remodelación completa— y que resulta atractiva tanto para usuarios finales como para inversores y promotores.

Situada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Nagüeles, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, alejada del ruido del tráfico, a solo unos minutos del centro de Marbella y de la Milla de Oro: una auténtica ubicación de ensueño.

La villa actual es una encantadora vivienda de estilo mediterráneo clásico con un ambiente cálido y acogedor, que ofrece aproximadamente 297 m² de superficie habitable (452 m² de superficie construida total) en una parcela de 1.200 m². Rodeada de jardines maduros, árboles frutales y acogedores espacios al aire libre, es una propiedad de la que se puede disfrutar de inmediato o que se puede transformar cuidadosamente con el tiempo.
La villa cumple con la normativa urbanística, lo que proporciona seguridad y tranquilidad.

Desde la primera planta, la propiedad se abre a unas hermosas vistas orientadas al suroeste sobre el Mediterráneo, que se extienden hacia Gibraltar y la costa norteafricana: un entorno definido por la luz, las puestas de sol y una sensación de amplitud.

Una propiedad con múltiples posibilidades
Una vivienda confortable para disfrutar desde el primer día
Un proyecto de reforma para dar forma y personalizar
Una oportunidad de remodelación totalmente preparada
El precio incluye un proyecto arquitectónico totalmente aprobado, elaborado por un prestigioso arquitecto con sede en Marbella, que permite la construcción de una nueva villa de lujo con aprox. 312 m² en superficie (planta baja + primera planta), más un sótano de 387 m² (total ~699 m²), aprovechando al máximo la edificabilidad permitida de la parcela.

La oportunidad
Una combinación única de privacidad, vistas y potencial, que ofrece:

Entorno residencial tranquilo y consolidado
Vistas abiertas al mar hacia Gibraltar y Marruecos
Habitabilidad inmediata
Potencial de desarrollo a largo plazo con licencia incluida
Planos completos, documentación y detalles del proyecto disponibles bajo petición.

MOJO24016
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
297 m² Built
1.200 m² Plot
39 m² Terrace
Pool (Privado)
Garden (Privado)
Garage (Privado)

Cerca del golf
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Servicios cercanos
Tiendas cerca
Vistas a la montaña

Price, costs & taxes

Asking price 1.995.000 €
Built m² 297 m²
Price per m² Built 6.717 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mojo Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Mojo Estates Real Estate agents in Marbella

Location

Nagüeles
Marbella
Málaga provincia

Near golf, Nagüeles, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF MOJO24016) provided and maintained by Mojo Estates, Centro Idea, Carretera de Mijas, Km 3.629651 MijasMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.