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Duplex-wohnung for sale in Nueva Andalucia

Charmantes 2-Schlafzimmer-Duplex nahe Puerto Banús – Terrasse, Meerblick & Vermietungslizenz

Name: Charmantes 2-Schlafzimmer-Duplex nahe Puerto Banús – Terrasse, Meerblick & Vermietungslizenz
SKU: CP292992
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

535.000 €

100 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Duplex-wohnung for sale in Nueva Andalucia

Vermietungslizenz vorhanden!

Dieses beeindruckende Duplex mit zwei Schlafzimmern liegt in bester Lage, nur wenige Schritte von La Plaza und dem legendären Puerto Banús entfernt. Es verbindet modernes Design mit einer einladenden Atmosphäre und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein vielseitiges Zuhause oder eine clevere Investition suchen.
Das Interieur bietet einen hellen, offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet und eine komfortable sowie stilvolle Umgebung schafft – perfekt für den Alltag oder zum Empfangen von Gästen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten schöne Meerblicke vom Balkon.
Im Obergeschoss bieten beide Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein eigenes Bad en Suite, während das zweite Schlafzimmer flexibel nutzbar ist – ideal für Gäste, Familie oder als Büro. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, morgens den Kaffee in der Sonne zu genießen oder abends bei Sonnenuntergang über dem Mittelmeer zu entspannen.
In einer sehr gefragten Wohnanlage gelegen, ist die Immobilie nur wenige Schritte von Puerto Banús entfernt, wo Sie erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und ein lebendiges Ambiente finden. Genießen Sie das Beste des Costa del Sol-Lebensstils in der Ruhe und dem Komfort Ihres eigenen Zuhauses.
LASSEN SIE UNS SIE UMZIEHEN

CP292992
Duplex-Wohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
100 m² Built
20 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Gemeinschaftlich)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Annehmlichkeiten nahebei
Balkon
Bergsicht
Blick auf Garten
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Gästetoilette
Gästezimmer
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Strassenblick
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Price, costs & taxes

Asking price 535.000 €
Built m² 100 m²
Price per m² Built 5.350 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from CarlingPetri. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 1
Levels 1
Property type Duplex-Wohnung
EPC B

Listing agent

CarlingPetri Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP292992) provided and maintained by CarlingPetri, Los Gladiolos, Local 3-A, 4, Baja 29660, Marbella, Malaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.