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Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia
Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia
Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia
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Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

630.000 €

123 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (abstellplatz)

Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Diese Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Gegend von Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. Diese Unterkunft bietet bequemen Zugang zu nahe gelegenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, profitiert von drei Schlafzimmern und drei Bädern, ideal für Familien oder Profis, die ein komfortables Wohnen in einer gut verbundenen Gegend suchen. Zu den wichtigsten Highlights gehören die Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen, dem Strand und mehreren renommierten Golfplätzen, so dass es eine attraktive Wahl für den Alltag und die Freizeit.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 123m2, die 83m2 Innenraum und eine zusätzliche 30m2 Terrasse umfasst. Die Unterkunft ist arrangiert, um eine voll ausgestattete Küche, ein reichliches Utility-Zimmer und Marmorböden überall bieten, die Funktionalität mit Haltbarkeit kombinieren. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und jedes Badezimmer ist nachdenklich gestaltet. Die Unterkunft profitiert von der Klimaanlage und sorgt für ein angenehmes Indoor-Klima ganzjährig. Die Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert und bietet Ruhe für potenzielle Käufer.

Innerhalb der gepflegten Gemeinde haben die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool, gepflegten Gärten und einem sicheren Parkplatz. Die aufgedeckte Terrasse bietet Blick über die angelegten Gemeinschaftsgärten und bietet einen angenehmen Freiraum für Entspannung oder Unterhaltung. Sicherheit und Privatsphäre werden durch das gated Einreisesystem und die friedliche Umgebung in der Entwicklung verbessert.

Nueva Andalucia zeichnet sich durch seine strategische Lage aus und ist nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús, Marbella Centre und Estepona sowie einigen der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol entfernt. Tägliche Wesentliche, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Schulen sind leicht zu erreichen, während die nahegelegenen Strände den Appell dieses renommierten Viertels in Marbella ergänzen. Die erstklassige Lage der Unterkunft vereint die Ruhe einer Wohnenklave mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkten der Region.

Property Details

  • 247-01689P
  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 123 m² Built
  • 83 m² Interior
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Waschküche

Price, costs & taxes

  • Asking price 630.000 €
  • Built m² 123 m²
  • Price per m² Built 5.122 €
  • IBI 600 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 180 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Magna Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Magna Estates

Magna Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 247-01689P) provided and maintained by Magna Estates, C/ Calderón de la Barca s/n 29660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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