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LA HACIENDA | BEEINDRUCKENDE LUXUSVILLA IN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

11.750.000 €

603 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

In einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol gelegen, definiert diese beeindruckende Luxusvilla in Nueva Andalucía, Marbella das Konzept mediterraner Eleganz mit einem zeitgemäßen und anspruchsvollen Ansatz neu. Umgeben von gepflegten Gärten und mit einer Architektur, die vom französisch-provenzalischen Stil inspiriert ist, lädt diese Immobilie dazu ein, sich einen Lebensstil vorzustellen, in dem Privatsphäre, Ruhe und Design auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche schaffen ein einzigartiges Ambiente, in dem jeder Moment, von einem ruhigen Morgen bis zu einem Abend am Pool, zu etwas Besonderem wird.

Mit einer bebauten Fläche von 603 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.209 m² bietet das Haus 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, verteilt auf drei Ebenen, die Großzügigkeit und Funktionalität miteinander verbinden. Das Innendesign setzt auf einen fließenden Grundriss, bei dem der offen gestaltete Wohn- und Essbereich direkt mit den Terrassen verbunden ist und so für viel Tageslicht sowie einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Die maßgefertigte Küche vereint Ästhetik und Funktionalität und bildet einen der zentralen Räume des Hauses.

Diese beeindruckende Luxusvilla in Nueva Andalucía, Marbella zeichnet sich durch eine Reihe besonderer Merkmale aus, die das Wohnerlebnis auf ein höheres Niveau heben. Im Außenbereich bildet der private Pool den Mittelpunkt, ergänzt durch eine elegante abgesenkte Lounge mit integrierter Bar, die sich ideal für den Genuss tagsüber und am Abend eignet. Die überdachten und offenen Terrassen wurden so gestaltet, dass verschiedene Bereiche entstehen, von Essplätzen bis hin zu intimeren Ruheoasen.

Im Innenbereich verfügt die Immobilie über Annehmlichkeiten, die für den Alltag geschaffen wurden, ohne auf Luxus zu verzichten: ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein privater Spa-Bereich und ein separates Homeoffice, das komfortables Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Gleichgewicht zwischen Design, Funktionalität und Wohlbefinden zu schaffen, und so eine Residenz zu gestalten, die nicht nur beeindruckt, sondern sich auch hervorragend im Alltag leben lässt.

Gelegen in Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas, profitiert die Villa von einer strategischen Lage in der Nähe erstklassiger Golfplätze, internationaler Schulen und des renommierten Puerto Banús. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und Nähe zu hochwertigen Dienstleistungen verstärkt die Attraktivität dieser exklusiven Immobilie an der Costa del Sol.

Abschließend stellt diese beeindruckende Luxusvilla in Nueva Andalucía, Marbella eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine Residenz mit Charakter, durchdachtem Design und privilegierter Lage suchen. Eine Immobilie, die dazu geschaffen wurde, jeden Tag genossen zu werden und deren jeder Raum darauf ausgelegt ist, einen außergewöhnlichen Lebensstil zu bieten.

Property Details

  • MRE-01823P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 603 m² Built
  • 2.209 m² Plot
  • 603 m² Interior
  • 342 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Büroraum
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Studierzimmer
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.750.000 €
  • Built m² 603 m²
  • Price per m² Built 19.486 €
  • IBI 4.406 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 261 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marenco Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marenco Real Estate

Marenco Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MRE-01823P) provided and maintained by Marenco Real Estate, C.C. Centro Plaza, Oficina 12- Avda. Manolete, s/n29660 Nueva Andalucía – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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