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Golfvilla in Erster Linie mit Atemberaubendem Ausblick in Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

474 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.500 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese private Villa liegt direkt am renommierten Golfplatz Los Naranjos und bietet einen freien Blick auf das 12. Loch sowie einen ruhigen See im Hintergrund. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über Sonne und maximiert so das natürliche Licht und die Aussicht.

Die Villa wurde geschmackvoll renoviert und verfügt über eine offene Küche, die fließend in den Essbereich, das Wohnzimmer und die Terrassen übergeht. Für Kochliebhaber steht zusätzlich eine separate Vorbereitungsküche zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der Blick durch die doppelt hohen Fenster direkt auf die eindrucksvolle Landschaft, die das Innere mit dem Außenbereich verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit privater Terrasse und Blick auf den Golfplatz, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Untergeschoss gibt es ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und eine große Garage – teilweise als Fitnessbereich genutzt, mit einem weiteren Raum, der sich ideal als Heimkino eignet. Der Außenbereich umfasst eine neue Außenküche mit Grillplatz, eine gemütliche Lounge-Ecke, einen formellen Essbereich sowie einen gepflegten Garten mit Obstbäumen und Kräutergarten. Eine Immobilie, die Lage, Komfort und Vielseitigkeit auf bemerkenswerte Weise vereint.

Property Details

  • D4324
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 474 m² Built
  • 1.500 m² Plot
  • 244 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Fitness
  • Grill
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Sicherheitseingang
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 474 m²
  • Price per m² Built 9.494 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4324) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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