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Villa en Première Ligne de Golf avec Vue Imprenable à Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.500.000 €

474 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.500 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa privée est idéalement située en bordure directe du parcours de golf de Los Naranjos, offrant une vue dégagée sur le 12e trou et un paisible lac en arrière-plan. Grâce à son orientation sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée, mettant en valeur aussi bien la lumière naturelle que le paysage environnant.

Récemment rénovée avec goût, la villa dispose d’une cuisine ouverte qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, le salon et les terrasses extérieures. Conçue pour les amateurs de cuisine, elle comprend également une seconde cuisine de préparation. Dès l’entrée, de grandes fenêtres en double hauteur encadrent une vue saisissante qui relie visuellement l’intérieur à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’amis en suite ainsi qu’un cabinet de toilette séparé.

À l’étage, la chambre principale dispose de sa propre terrasse avec vue sur le golf, accompagnée de deux autres chambres en suite. Le niveau inférieur accueille un appartement d’invités indépendant avec entrée privée, une buanderie spacieuse et un vaste garage, dont une partie est aménagée en salle de sport, avec une pièce pouvant être transformée en salle de cinéma. À l’extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : une cuisine extérieure neuve avec barbecue, un coin lounge, un espace repas formel, ainsi qu’un jardin paysager avec arbres fruitiers et potager d’herbes aromatiques. Une propriété rare qui combine emplacement, confort et fonctionnalité.

Property Details

  • D4324
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 474 m² Built
  • 1.500 m² Plot
  • 244 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Golf à proximité
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 474 m²
  • Price per m² Built 9.494 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4324) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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