Villenprojekt zu verkaufen in Nueva Andalucía Marbella auf 2.273 m² Grundstück

Dieses Villenprojekt zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella, befindet sich auf einem 2.273 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 1.038 m² und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu realisieren, die durch Proportion, Symmetrie und klare Raumstruktur definiert ist – in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Das architektonische Konzept ist bereits vollständig ausgearbeitet. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und eine Abfolge wiederkehrender Bögen verleihen der Immobilie eine starke Identität, ohne überladen zu wirken. Die Eingangssituation ist so konzipiert, dass sie eine durchgehende Sichtachse vom Zugang bis in den Garten schafft und damit Struktur und Raumfluss gleichermaßen betont.

Im Innenbereich bestimmt das Raumvolumen das Erlebnis. Ein zentraler Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, eingefasst von großflächigen Verglasungen, lässt natürliches Licht von beiden Seiten einfallen und schafft eine helle, offene Atmosphäre ohne künstliche Inszenierung. Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind offen, aber klar gegliedert und um eine zentrale Insel organisiert, die den Raum strukturiert, ohne ihn zu dominieren.

Die Aufteilung der Schlafzimmer ist bewusst flexibel gehalten. Das Projekt sieht 6 bis 8 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern vor, abhängig von der Nutzung des Untergeschosses, und bietet damit Anpassungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile oder Investitionsstrategien.

Im Außenbereich sind Grundstück und Bauvolumen ausgewogen proportioniert. Ein langgestreckter Pool verläuft parallel zu den Hauptwohnräumen, während Terrassen, Gartenflächen und ein überdachter Pavillon als funktionale Erweiterung des Hauses konzipiert sind – nicht nur als dekorative Elemente. Das Ergebnis ist ein klar strukturierter, nutzbarer Außenbereich, der das architektonische Konzept konsequent fortführt.

Die Lage in Nueva Andalucía, im renommierten Golf Valley von Marbella, bietet unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, während gleichzeitig ausreichend Distanz zu den belebteren Bereichen gewahrt bleibt. Diese Balance macht das Projekt besonders attraktiv für Käufer, die eine gut positionierte Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial an der Costa del Sol suchen.