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FÜNF-SCHLAFZIMMER-LUXUS-OASE IN NUEVA ANDALUCÍA MIT SPA, KINO UND PRIVATEN GÄRTEN

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

8.900.000 €

722 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.959 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Im Herzen von Nueva Andalucía, wo der Charme Marbellas auf modernen Luxus trifft, befindet sich eine außergewöhnliche Residenz, die Raffinesse und Komfort neu definiert. Auf einem privaten, weitläufigen Grundstück, umgeben von üppigen Gärten und alten Zypressen, bietet dieses architektonische Meisterwerk einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort – nur wenige Minuten von den Golfplätzen, internationalen Schulen und dem pulsierenden Lebensstil von Puerto Banús entfernt.

Die Villa öffnet sich zu luftigen, offenen Wohnbereichen, in denen Sonnenlicht durch große Fenster strömt und die sorgfältige Liebe zum Detail sowie die ruhige, neutrale Farbpalette unterstreicht. Hohe Decken verstärken das Raumgefühl, während sorgfältig ausgewählte Designelemente dafür sorgen, dass jeder Raum Eleganz und Leichtigkeit ausstrahlt. Von den verschiedenen Loungebereichen, die für intime Zusammenkünfte oder geselliges Beisammensein gestaltet wurden, bis hin zur exquisiten, maßgefertigten Küche, die für kulinarische Höchstleistungen konzipiert ist – jeder Bereich wurde geschaffen, um das tägliche Leben mit Stil zu bereichern.

Das nahtlose Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Großzügige Terrassen verbinden sich mit einem spektakulären Poolbereich, der über eine eingelassene Feuerstelle verfügt – ideal für unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel. Ob beim Essen im Freien oder bei entspannter Ruhe – jeder Winkel des Außenbereichs wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um zu inspirieren.

Die fünf großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten jeweils einen einladenden Rückzugsort, ausgestattet mit eigenen Badezimmern und direktem Zugang zu Terrassen oder privaten Grünflächen. Ein exklusiver Spa- und Wellnessbereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein hochmodernes Heimkino sowie ein maßgefertigter Weinkeller ergänzen die exklusiven Annehmlichkeiten des Hauses und bieten ein umfassendes Lifestyle-Erlebnis innerhalb der eigenen vier Wände.

Mit zeitgenössischen Akzenten und dennoch zeitloser Eleganz wurde diese Villa fachmännisch renoviert. Sie ist nicht nur ein Wohnsitz – sie ist ein Statement für Geschmack, Lebensstil und Anspruch, eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden Marbellas.

Property Details

  • NEWV8741
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 722 m² Built
  • 1.959 m² Plot
  • 722 m² Interior
  • 150 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Kürzlich renoviert
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 8.900.000 €
  • Built m² 722 m²
  • Price per m² Built 12.327 €
  • IBI 4.253 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1999
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV8741) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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