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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Moderne Villa in Marbella mit privatem Pool, Solarium-Terrasse und Freizeitetage

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.290.000 €

484 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.344 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese elegante, zeitgenössische Villa bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas und vereint anspruchsvolle Architektur mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Umgeben von üppigem Grün und wunderschön angelegten Gärten befindet sich das Anwesen auf einem großen, privaten Grundstück von ca. 1.344 m² und genießt eine ruhige Atmosphäre mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und einladenden Außenbereichen, die zum Entspannen und Unterhalten gestaltet wurden. Ein beeindruckender Swimmingpool bildet das Herzstück des Gartens, eingerahmt von Natursteinterrassen und offenen Rasenflächen, die den perfekten Rahmen für lange, sonnige Nachmittage und elegante Abendgesellschaften unter dem mediterranen Himmel schaffen.

Die Villa bietet ca. 484 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit Interieurs, die zeitgenössische Raffinesse und Komfort widerspiegeln. Helle, offene Wohnbereiche verfügen über polierte Marmorböden, eingelassene Beleuchtung und großzügige Schiebetüren aus Glas, die das Innere nahtlos mit den Außenterrassen verbinden. Der Hauptwohn- und Essbereich geht harmonisch in eine elegante, moderne Küche über, die mit minimalistischen, dunklen Schränken, einer geräumigen zentralen Kochinsel mit Sitzgelegenheiten und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist – ideal für den Alltag und stilvolle Empfänge.

Das Leben im Freien spielt eine zentrale Rolle im Design des Anwesens. Überdachte Terrassen bieten elegante, schattige Bereiche zum Speisen und Entspannen, während der angelegte Garten Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre bietet. Die obere Terrasse beherbergt ein spektakuläres Solarium mit Jacuzzi, das den Bewohnern offene Ausblicke und friedliche Momente der Erholung ermöglicht. Die Kombination aus Pergola-Lounges, Essbereichen im Freien und Sonnenterrassen sorgt dafür, dass das Haus den für die Costa del Sol typischen Indoor-Outdoor-Lifestyle verkörpert.

Die Residenz verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die jeweils auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Die Hauptsuite sticht als privater Rückzugsort hervor und bietet einen großzügigen Schlafbereich, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse – ideal für ruhige Morgenstunden oder entspannte Sonnenuntergänge. Große Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und verstärken das Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der umliegenden Landschaft.

Eine eigene Freizeitetage verleiht dem Anwesen eine weitere Dimension und bietet einen anspruchsvollen Unterhaltungsbereich mit stilvoller Bar, Billardtisch und komfortabler Lounge. Angrenzend befindet sich ein privates, verglastes Fitnessstudio mit sichtbaren Ziegelwänden, das eine stilvolle und inspirierende Umgebung für das Training schafft. Diese Bereiche machen das Haus gleichermaßen geeignet für entspanntes Familienleben oder unvergessliche gesellschaftliche Anlässe.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine private Garage und Stellplätze auf dem Grundstück, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Das 2016 erbaute Anwesen verbindet moderne Architektur mit funktionalem Luxus und steht auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigen Außenbereichen und durchdacht gestalteten Innenräumen – eine herausragende Gelegenheit, das zeitgenössische mediterrane Leben in Marbella zu genießen.

Property Details

  • NEWV9194
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 484 m² Built
  • 1.344 m² Plot
  • 484 m² Interior
  • 164 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • RoofTerrace
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Stadtsicht
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.290.000 €
  • Built m² 484 m²
  • Price per m² Built 8.864 €
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 753 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2016
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV9194) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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