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Moderne Eleganz in La Cerquilla — Zeitlose Villa im zeitgenössischen Stil

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.950.000 €

425 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.340 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Entdecken Sie diese atemberaubende, fünf Schlafzimmer umfassende Villa im zeitgenössischen Stil im prestigeträchtigen Viertel La Cerquilla in Nueva Andalucía. Die Villa wurde 2025 vollständig renoviert und verkörpert das Wesen des modernen mediterranen Lebensstils – hell, elegant und auf Komfort ausgerichtet.

Perfekt gelegen im renommierten Golf Valley von Marbella, ist das Anwesen umgeben von den Golfplätzen Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf Club. Nur zehn Autominuten von den erstklassigen Restaurants und den goldenen Stränden des Puente Romano entfernt, bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Ruhe und dem einfachen Zugang zu den exklusivsten Lifestyle-Angeboten Marbellas.

Im Inneren fluten lichtdurchflutete, offene Räume, die nahtlos vom stilvollen Wohnzimmer und der Küche zu großzügigen Terrassen und gepflegten Gärten übergehen. Gewölbte Decken und natürliche Materialien verleihen dem gesamten Haus Wärme und Raffinesse. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf der Hauptebene, während das Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, einen Lounge- und Spielbereich sowie einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum umfasst – ideal für das Familienleben oder die Bewirtung von Gästen.

Im Außenbereich umgeben großzügige Terrassen den privaten, beheizten Pool, die Außenküche und die Chill-out-Bereiche – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Anlässe das ganze Jahr über.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitssystemen und einer imposanten, runden Auffahrt vereint diese Immobilie Alltagstauglichkeit mit luxuriösem Wohnkomfort.

Eine wahre Oase an einer der begehrtesten Adressen von Nueva Andalucía – wo elegantes Design auf müheloses Marbella-Leben trifft.

Property Details

  • MEHRB-01267P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 425 m² Built
  • 1.340 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 425 m²
  • Price per m² Built 11.647 €
  • IBI 1.932 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 63 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1997
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MEHRB-01267P) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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