Elegante Villa mit 5 Schlafzimmern, Kino und Spa – Nueva Andalucía

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, vereint diese elegante Villa mit 5 Schlafzimmern architektonische Präzision und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.959 m² großen Grundstück mit 722 m² bebauter Fläche – konzipiert für ein nahtloses Wohngefühl in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas.

Die Hauptetage empfängt mit offen gestalteten Wohnräumen, klaren Linien und viel natürlichem Licht. Große Glasflächen öffnen sich zu mehreren Terrassen und schaffen einen harmonischen Übergang in die angelegten Außenbereiche. Eine maßgefertigte Küche bildet das Zentrum des Wohnbereichs, flankiert von separaten Wohn- und Esszonen, die Raum für Rückzug und Geselligkeit bieten.

Die Primary Suite bietet Ausblick ins Grüne und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Das en-suite Badezimmer und der separate Ankleidebereich sind mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details ausgestattet. Vier weitere Schlafzimmer, alle mit eigenen Bädern, garantieren Privatsphäre und komfortable Raumaufteilung.

Im unteren Geschoss befinden sich Freizeit- und Wellnessbereiche, darunter Heimkino, Weinkeller, Fitnessraum und Spa. Die Gestaltung wahrt eine klare Ästhetik und zurückhaltende Eleganz. Die Raumaufteilung unterstützt sowohl Entspannung als auch repräsentatives Wohnen.

Außenanlagen mit angelegten Gärten, strukturiertem Pool und einer eingelassenen Lounge mit Feuerstelle sorgen für stimmungsvolle Momente. Die Terrassen auf verschiedenen Ebenen bieten ganztägig Sonne und Schatten. Die Begrünung ist gewachsen und diskret platziert.

Nur wenige Minuten von Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banús entfernt, eignet sich die Villa für anspruchsvolle Käufer mit Blick für Lage und Qualität.

Besonderheiten:
• Offene Innenräume mit raumhoher Verglasung
• Heimkino und Weinkeller
• Fitness- und Spa-Bereich im Untergeschoss
• Landschaftlich gestalteter Garten mit gewachsener Bepflanzung
• Strukturierter Außenpool und versenkte Feuerstelle
• Lage in Nueva Andalucía, nahe Golfplätzen, Schulen und Puerto Banús