New build Accessible properties

Villa Las Palmeras - Las Brisas, Nueva Andalucia

Name: Villa Las Palmeras - Las Brisas, Nueva Andalucia
SKU: TA0818
Price: 8950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

8.950.000 €

816 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.563 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Die Villa Las Palmeras ist ein Haus, das moderne Merkmale mit traditionellen Details kombiniert und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Herzen von Las Brisas gelegen, bietet sie Privatsphäre und ist gleichzeitig in der Nähe von Top-Golfplätzen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer durchdachten Aufteilung, die viel Platz und natürliches Licht bietet. Ein zentraler Patio verleiht dem Haus Charakter, füllt das Innere mit Tageslicht und verbindet die verschiedenen Bereiche miteinander. Das Hauptschlafzimmer besticht durch eine Außendusche mit Blick auf den Golfplatz – ein idealer Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden.

Das Souterrain mit einer Fläche von über 250 m² und hohen Decken ist sowohl zum Entspannen als auch zur Unterhaltung gedacht. Hier befinden sich ein privates Heimkino, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein voll ausgestatteter Fitnessraum. Eine geräumige Garage mit Wendeplatte erleichtert das Parken, und das Souterrain öffnet sich direkt zum Garten, so dass ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die Villa verfügt außerdem über drei separate TV-Räume, die viel Platz für verschiedene Aktivitäten bieten, sei es, um einen Film zu sehen, sich mit einem Buch zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Der Außenbereich ist wunderschön angelegt und bietet viel Platz zum Genießen des mediterranen Klimas. Ob Sie ein Barbecue veranstalten, ein Sonnenbad nehmen oder einfach nur an der frischen Luft entspannen, der Garten bietet einen privaten und friedlichen Rückzugsort.

Villa Las Palmeras ist ein Haus, das Stil, Komfort und Zweckmäßigkeit vereint und alles bietet, was man für einen entspannten Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas braucht.

TA0818
Villa
Accessible properties
5 Bedrooms
6 Bathrooms
5 Ensuite
816 m² Built
2.563 m² Plot
440 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Automatische Bewässerungsanlage
Balkon
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Esszimmer
Fitness
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Glastüren
Grill
Gästetoilette
Gästezimmer
Hafennähe
Hausautomation
Hervorragender Zustand
Holzfussböden
Innenhof im Erdgeschoss
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Keramik-Fussböden
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
SPA
Sauna
Türkisches Bad
Waschküche
Wohnzimmer
Zugang für Behinderte
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 8.950.000 €
Built m² 816 m²
Price per m² Built 10.968 €

IBI 4.050 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2025
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0818) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.