Gated community
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Stunning frontline golf modern villa in einer exklusiven gated community in Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.995.000 €

365 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Inmitten der ruhigen Schönheit von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese außergewöhnliche Golf-Villa eine einzigartige Mischung aus Luxus, Komfort und Panoramablick. Dieses Anwesen liegt an der Kulisse majestätischer Berge und üppig grünen Landschaften, ist ein Heiligtum, in dem die Innen- und Außenräume in perfekter Harmonie zusammenleben.

Das Design der Villa ist ein Fest der Natur, mit weitläufigen Fenstern, die nahtlos in die Wände verschwinden, so dass die atemberaubende Aussicht zu einem Teil Ihres Wohnraums werden. Ob Sie sich im Wohnzimmer entspannen oder eine Mahlzeit im Essbereich genießen, die üppige Umgebung ist immer in Sicht, wodurch eine Atmosphäre der Ruhe und Verbindung mit der Natur.

Die Außenräume dieser Villa sind nicht nur spektakulär. Das Herzstück ist ein atemberaubender beheizter Pool, perfekt für den ganzjährigen Genuss. Angrenzend an den Pool ist ein Holz-Solarium-Deck, das sanft auf die Terrasse steigt, bietet den perfekten Ort zum Sonnenbaden oder Genießen eines ruhigen Abends. Für diejenigen, die gerne unterhalten, bietet die Villa eine expansive Pergola, die eine Outdoor-Küche mit einem Grill ausgestattet, ideal für Alfresco Restaurants. Und nach einem Tag des Golfs oder der Erkundung der Umgebung bietet der Jacuzzi das ultimative Entspannungserlebnis, wo Sie sich unter dem Sternenhimmel entspannen können.

Im Inneren beeindruckt die Villa weiterhin mit ihrem geräumigen und luftigen Design. Der Hauptwohnbereich ist ein Meisterwerk moderner Architektur, mit weißen polierten Zementböden, hohen Decken, die mit warmen Holzbalken geschmückt sind, und einer Fülle von natürlichem Licht, das aus den großen Fenstern einstrahlt. Selbst die Badezimmer sind entworfen, um die Außenseite in, mit Fenstern, die einen Blick auf Grün bieten, während die komplette Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Erdgeschoss der Villa ist durchdacht ausgelegt, um Komfort und Komfort zu maximieren. Es verfügt über eine große offene Küche mit einer Bar, perfekt für lässiges Essen oder unterhaltsame Gäste. Der angrenzende Essbereich fließt nahtlos in das komfortable Wohnzimmer, wo ein schwimmender Kamin einen Hauch von Wärme und Eleganz verleiht. Dieser Raum öffnet direkt auf die Außenterrasse und verschwimmt die Linien zwischen Innen- und Außenleben.

Die Schlafräume im Erdgeschoss sind ebenso beeindruckend, mit drei Schlafzimmern, die Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Die Master Suite ist ein wahrer Rückzugsort, mit einem geräumigen Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne, einem separaten Duschbereich und einem glasverschlossenen begehbaren Kleiderschrank.

Eine Treppe führt zum Keller, wo zusätzliche Annehmlichkeiten erwarten. Hier finden Sie einen großen Waschraum, ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad und eine der beliebtesten Features des Hauses: das Kinozimmer. Perfekt für Filmabende oder einfach entspannend, dieser Raum fügt eine andere Ebene des Luxus zu diesem bereits prächtigen Anwesen.

Diese Villa ist auch mit der neuesten in der Hausautomation Technologie ausgestattet, darunter ein domotic System, das eine einfache Kontrolle von Beleuchtung, Klima und Sicherheit ermöglicht. Solar-Panels und Aerothermal-Technologie sorgen für energieeffiziente und umweltfreundliche Zuhause, während die vorinstallierten Elektroautoladegeräte in der Garage für modernes Wohnen sorgen. Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven gated Community und bietet 24/7 Sicherheit für den Frieden des Geistes.

Mit seiner erstklassigen Lage, atemberaubendem Design und einer Reihe von luxuriösen Features ist diese erstklassige Golf-Villa in Nueva Andalucía der Inbegriff des anspruchsvollen Lebens. Ob Sie eine dauerhafte Residenz oder ein Ferienhaus suchen, bietet diese Unterkunft alles, was Sie brauchen, um das Beste der Costa del Sol zu genießen.

Property Details

  • 687-00137P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 365 m² Built
  • 1.025 m² Plot
  • 159 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Erste Linie Golfplatz
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innerhalb Golfresort
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 365 m²
  • Price per m² Built 13.685 €
  • IBI 2.117 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Luxury Living Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

Luxury Living Marbella

Luxury Living Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 687-00137P) provided and maintained by Luxury Living Marbella, Calle Padre Francisco Echamendi, 5, Edif. Salduba, Planta 2º, Puerta 829601, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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