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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Superbe villa moderne en première ligne dans une communauté exclusive fermée à Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

5.895.000 €

365 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Niché au milieu de la beauté sereine de Nueva Andalucía, cette villa de golf de première ligne exceptionnelle offre un mélange incomparable de luxe, de confort et de vues panoramiques. Situé sur le fond de montagnes majestueuses et de paysages verts luxuriants, cette propriété est un sanctuaire où l’intérieur et l’extérieur coexistent en parfaite harmonie.

Le design de la villa est une célébration de la nature, avec des fenêtres extensibles qui disparaissent sans couture dans les murs, permettant aux vues à couper le souffle de devenir une partie de votre espace de vie. Que vous vous détendre dans le salon ou profiter d’un repas dans la salle à manger, les environnements verdoyants sont toujours en vue, créant une atmosphère de tranquillité et de connexion avec la nature.

Les espaces extérieurs de cette villa ne sont rien de moins spectaculaire. La pièce maîtresse est une superbe piscine chauffée débordante, parfaite pour un plaisir toute l’année. Adjacent à la piscine est un pont en bois de solarium qui monte doucement vers la terrasse, fournissant l’endroit idéal pour bronzer ou profiter d’une soirée paisible. Pour ceux qui aiment se divertir, la villa dispose d’une vaste pergola qui abrite une cuisine extérieure équipée d’un barbecue, idéal pour manger en alfresco. Et après une journée de golf ou d’exploration des environs, le jacuzzi offre l’expérience ultime de détente, où vous pouvez vous détendre sous le ciel étoilé.

À l’intérieur, la villa continue d’impressionner avec son design spacieux et aéré. Le salon principal est un chef-d’oeuvre de l’architecture moderne, avec des planchers de ciment blancs polis, des plafonds élevés ornés de poutres en bois chaudes, et une abondance de lumière naturelle en streaming dans les grandes fenêtres. Même les salles de bains sont conçues pour apporter l’extérieur, avec des fenêtres qui offrent des aperçus de verdure tout en assurant une intimité complète.

L’étage principal de la villa est soigneusement aménagé pour maximiser le confort et la commodité. Il comprend une grande cuisine ouverte avec un bar, parfait pour un repas décontracté ou des invités divertissants. La salle à manger adjacente s’écoule parfaitement dans le salon confortable, où une cheminée flottante ajoute une touche de chaleur et d’élégance. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse extérieure, en flouant les lignes entre la vie intérieure et extérieure.

Les quartiers de couchage au rez-de-chaussée sont tout aussi impressionnants, avec trois chambres en suite offrant intimité et confort aux membres de la famille ou aux invités. La suite parentale est une vraie retraite, avec une salle de bains spacieuse avec une baignoire luxueuse, une salle de douche séparée, et une armoire en verre.

Un escalier mène au sous-sol, où des commodités supplémentaires attendent. Ici, vous trouverez une grande buanderie, une chambre supplémentaire avec un dressing et une salle de bains privative, et l’une des caractéristiques les plus aimées de la maison: la salle de cinéma. Parfait pour les soirées cinéma ou tout simplement relaxant, cet espace ajoute une autre couche de luxe à cette propriété déjà magnifique.

Cette villa est également équipée des dernières technologies domotiques, y compris un système domotique qui permet un contrôle facile de l’éclairage, du climat et de la sécurité. Les panneaux solaires et la technologie aérothermique assurent que la maison est écoénergétique et respectueuse de l’environnement, tandis que les chargeurs électriques préinstallés dans le garage s’adressent à la vie moderne. La propriété est située dans une communauté exclusive fermée, offrant une sécurité 24/7 pour la tranquillité d’esprit.

Avec son emplacement privilégié, son design époustouflant et son éventail de caractéristiques luxueuses, cette villa de golf de première ligne de Nueva Andalucía est l’épitome de la vie sophistiquée. Que vous cherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter du meilleur de la Costa del Sol.

Property Details

  • 687-00137P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 365 m² Built
  • 1.025 m² Plot
  • 159 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • InsideGolfResort
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.895.000 €
  • Built m² 365 m²
  • Price per m² Built 16.151 €
  • IBI 2.117 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Luxury Living Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

Luxury Living Marbella

Luxury Living Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 687-00137P) provided and maintained by Luxury Living Marbella, Oasis Business Center, Primera Planta, Our Space - CN 340 Km 17629600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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