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Wohnung in der Nähe von Puerto Banús – Marbella

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

499.000 €

107 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Diese wunderschön renovierte Wohnung kombiniert modernen Komfort mit mediterranem Charme, in einer der renommiertesten und gefragtesten Orte an der Costa del Sol.

Mit seiner ausgezeichneten östlichen Ausrichtung wird das Anwesen mit weichem Sonnenlicht am Morgen überflutet, wodurch eine helle, warme und einladende Atmosphäre den ganzen Tag hindurch entsteht. Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei stilvolle, komplett renovierte Badezimmer, beide mit modernen Einrichtungen und eleganten Details ausgestattet.

Der offene Wohn- und Essbereich fließt nahtlos auf eine private Terrasse und einen Balkon, ideal zum Frühstück in der Sonne oder zum Entspannen bei der frischen Küstenbrise. Die moderne Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet viel Stauraum und Arbeitsraum, so dass es ideal für den Alltag und unterhaltsam.

Neuere Upgrades umfassen neue Außentüren und doppelt verglaste Fenster, die Wärmedämmung, Schallschutz und Energieeffizienz deutlich verbessern. Die Innenräume sind geschmackvoll in neutralen Tönen gestaltet und schaffen ein Gefühl von Raum, Ruhe und unterschätzter Raffinesse.

Ideal gelegen, nur 200 m von der renommierten Playas del Duque und nur wenige Gehminuten vom exklusiven Hafen von Puerto Banús entfernt, genießt diese Wohnung eine wirklich hervorragende Lage. Das Hard Rock Hotel Marbella, direkt nebenan, ergänzt den lebendigen Lebensstil der Gegend mit seinen Restaurants, Spa-Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die gated Community bietet ausgezeichnete Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen großen Gemeinschaftspool, wunderschön angelegte Gärten und ausreichend kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude, um Komfort und Komfort für Bewohner und Gäste zu gewährleisten.

Ob Sie eine stilvolle dauerhafte Residenz, ein Luxus-Ferienhaus oder eine sichere Investitionsmöglichkeit suchen, stellt diese Wohnung einen hervorragenden Wert in einem der begehrtesten Küsten Enklaven von Marbella dar.

Property Details

  • SPCRM3068
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 107 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Aufzug
  • Balkon
  • Einbauschränke
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Strassenblick
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 499.000 €
  • Built m² 107 m²
  • Price per m² Built 4.664 €
  • IBI 678 € / year
  • Garbage 93 € / year
  • Community Fee 125 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 1
  • Levels 3
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Strand Properties

Strand Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM3068) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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