New build Gated community
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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Luxuriöses Apartment mit 7 Schlafzimmern in Urb. 9 Löwen, Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.300.000 €

329 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

In der begehrten Gegend von Nueva Andalucia, Marbella, Málaga, renoviert diese Luxus-Wohnung zeitgenössisches Wohnen mit einer Mischung aus Raffinesse und Komfort. Um eine beeindruckende Baufläche von 329m2 mit einer zusätzlichen 171m2 Terrasse zu erreichen, bietet diese Unterkunft großzügige Wohnräume, die auch den anspruchsvollsten Geschmack bieten. Mit sieben Schlafzimmern, fünf Bädern und einer zusätzlichen Gästetoilette ist diese Wohnung ideal geeignet für Familien oder diejenigen, die einen opulenten Urlaubsretreat in der Nähe der Stadt, Schulen, Strände und Golfplätze dieser exklusiven Enklave suchen.

Das Apartment ist auf höchstem Standard ausgelegt, mit eleganten Marmorböden im gesamten Gebäude, Fußbodenheizung und moderner Klimatisierung mit Klimaanlage für ganzjährig Komfort. Die voll ausgestattete Küche ist ein Meisterwerk in Funktionalität und Stil, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Waschbereich. Die architektonischen Highlights umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und private Terrassen mit atemberaubendem Meer, Berg und Blick auf den Golfplatz. Die Solarium und Balkone erweitern den Wohnraum im Freien, bieten ideale Orte für Entspannung oder unterhaltsam gegen einen Hintergrund der Panorama-Kulisse.

Bewohner finden eine Vielzahl von exklusiven Annehmlichkeiten, die das luxuriöse Gefühl dieser Immobilie verbessern. Ein gemeinschaftlicher beheizter Pool, der in reifen Gärten eingebettet ist, bietet eine ruhige Umgebung, während eine Sauna und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für den Gesundheits- und Wellnessbereich sorgen. Die gated Community sorgt für Privatsphäre und Sicherheit mit Überwachungskameras, einem Sicherheitseingang und rund um die Uhr Sicherheitsdienst. Zusätzliche Merkmale wie elektrische Jalousien, automatische Bewässerungssysteme, Einbauschränke und ein Abstellraum tragen zur Funktionalität und Bequemlichkeit dieses exquisiten Hauses bei.

Mit einer privaten Garage, Gemeinschaftsgartenblick und in der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Spielplätzen, Schulen und Freizeiteinrichtungen, ist diese brandneue Wohnung einwandfrei eingerichtet und bereit für sofortige Belegung. Ob Sie die weitläufigen Terrassenräume, die Ruhe der nahe gelegenen, reifen Gärten oder den pulsierenden Lebensstil von Marbella genießen, bietet diese Unterkunft einzigartige Eleganz in einer erstklassigen Lage.

Property Details

  • O471
  • Wohnung
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 329 m² Built
  • 171 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Stadtsicht
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 329 m²
  • Price per m² Built 13.070 €
  • IBI 2.976 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Top 5 Agency Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Top 5 Agency Spain

Top 5 Agency Spain Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF O471) provided and maintained by Top 5 Agency Spain, CC Capricho, Oficina 22 - Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 429602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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