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Luxus-Wohnung zum Verkauf mit Panoramablick auf das Meer

Name: Luxus-Wohnung zum Verkauf mit Panoramablick auf das Meer
SKU: CSR01234
Price: 3700000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

3.700.000 €

300 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, 471 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in 9 Lions Residences

Diese 7-Zimmer-Wohnung befindet sich in der gehobenen Urbanisation Nine Lions in Nueva Andalucia. In ruhiger Lage mit atemberaubendem Meerblick liegt es nur einen Steinwurf entfernt von wichtigen Annehmlichkeiten, dem Strand, Puerto Banus und dem Herzen von Marbella. Diese begehrte Urbanisation bietet 53 Apartments, umgeben von gepflegten Gemeinschaftsgärten. Die Bewohner können in drei beheizten Pools, zwei Außen- und ein Innenbereich, eine Sauna, ein hochmodernes Fitnessstudio und ein exklusives Clubhaus eintauchen. Die Community sorgt für 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service.

Dieses im Jahr 2020 gebaute, südseitige Apartment bietet einen Panoramablick auf das Meer. Ein großer Eingang führt in einen geräumigen Wohnbereich, der mit einem Kamin geschmückt ist. Angrenzend ist die Esszimmerzone nahtlos integriert mit einer offenen Küche, ausgestattet mit Gaggenau Geräten. Die expansive Unterkunft verfügt über sieben gut ausgestattete Schlafzimmer, fünf Badezimmer mit Villeroy und Boch und einen Gäste-Klonraum. Darüber hinaus beherbergt es einen modernen Kinoraum, eine dedizierte Wäscheabteilung und reichlich Stauraum.

Es gibt eine großzügige 171m2 Südterrasse, komplett mit einer Sommerküche von Napoleon und einem Jacuzzi, alle von Glasfenstern eingeschlossen. Die Wohnung verfügt über Garagenplatz für drei Autos und zusätzlichen Lagerraum. Es gibt einen Aufzug, der direkten Zugang von der Garage direkt zur Haustür bietet.

CSR01234
Wohnung
7 Bedrooms
5 Bathrooms
300 m² Built
471 m² Plot
171 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Grill
Gästetoilette
Hafennähe
Heimkino
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe Ortszentrum
Nahe Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Golfplatz
Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Offene Terrasse
Panoramablick
Private Terrasse
Sauna
Waschküche
Zentralheizung
Überdachte Terrasse

Asking price 3.700.000 €
Built m² 300 m²
Price per m² Built 12.333 €

IBI 2.977 € / year
Garbage 184 € / year
Community Fee 1.111 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2020
Property type Wohnung
EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Málaga provinz

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01234) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.