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Moderne Eleganz in Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.300.000 €

329 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Wenn Sie ein wirklich außergewöhnliches Zuhause in einer der prestigeträchtigsten Entwicklungen in Marbella suchen, ist diese stilvolle Residenz in 9 Lions eine exquisite Gelegenheit. Das Apartment, das für alle, die Eleganz, Komfort und Panorama-Schönheit schätzen, kombiniert zeitgenössische Architektur mit warmem mediterranem Wohnen und bietet einen raffinierten Rückzug nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt.

In den exklusiven Hügeln des Golftals von Nueva Andalucía erwartet Sie das Haus mit herrlichem Meerblick und Bergblick, die ein ständiges Gefühl von Ruhe und Offenheit schaffen. Mit sieben Schlafzimmern und fünfeinhalb Bädern bietet das Anwesen großzügigen Raum für Familienlebende und Hosting-Gäste, während sein helles Interieur, raffinierte Oberflächen und intelligentes Layout ein Gefühl von unterschätzten Luxus im gesamten.

Der Eingang empfängt Sie in einen wunderschön proportionierten Wohnraum, in dem sich bodendeckende Glastüren zu einer großen Terrasse öffnen, die das Mittelmeer in voller Aussicht rahmen. Dieser nahtlose Indoor-Outdoor-Fluss ermöglicht es Ihnen, das Klimajahr von Marbella zu genießen, sei es in der Sonne entspannen, mit Freunden essen oder einfach in der ruhigen natürlichen Umgebung.

Die privaten Bereiche der Wohnung sind ebenso beeindruckend, bieten komfortable und stilvolle Schlafzimmer, die im natürlichen Licht gebadet sind, einschließlich einer Master-Suite für vollständige Privatsphäre und Gelassenheit. Jede Ecke des Hauses spiegelt Qualität, von den Materialien verwendet, um die durchdachte Verteilung, die sowohl Lebensstil und Komfort verbessert.

Innerhalb der 9 Lions Community genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten. Drei beheizte Pools, ein Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, makellose Gärten, eine 24-Stunden-Sicherheit und ein gemütliches Clubhaus schaffen die Atmosphäre eines Fünf-Sterne-Resorts. Das Anwesen umfasst auch eine Tiefgarage mit drei Parkplätzen, die Komfort und Leichtigkeit für das tägliche Leben gewährleistet.

Umgeben von einigen der besten Golfplätze von Marbella und nur eine kurze Autofahrt von erstklassigen Restaurants, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen friedlichem Wohnen am Hang und der Nähe zu allem, was Nueva Andalucía und Puerto Banús zu bieten haben.

Mit seiner faszinierenden Aussicht, raffiniertem zeitgenössischem Design und privilegierter Lage zeichnet sich diese Residenz als einzigartiges Angebot in einer der gefragtesten Gemeinden Marbellas aus. Verfügbar bis Juni oder länger auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns heute, dies ist eine Eigenschaft, die wirklich in Person erlebt werden muss.

Property Details

  • 855-00122P
  • Wohnung
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 329 m² Built
  • 171 m² Terrace
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • GarageIncludedInPrice
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Strassenblick
  • begehbarer Kleiderschrank

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 329 m²
  • Price per m² Built 13.070 €
  • IBI 2.976 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avida Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Avida Estate

Avida Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 855-00122P) provided and maintained by Avida Estate, Blvr. Alfonso de Hohenlohe, Ed. Milla de Oro, Pta. 1, Oficinas 4 y 529602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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