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Élégance contemporaine à Nueva Andalousie

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.300.000 €

329 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms

Appartement for sale in Nueva Andalucia

Si vous cherchez une maison vraiment exceptionnelle dans l’un des plus prestigieux développements de Marbella, cette résidence élégante dans 9 Lions est une occasion exquise. Conçu pour ceux qui apprécient l’élégance, le confort et la beauté panoramique, l’appartement allie l’architecture contemporaine et la chaleureuse vie méditerranéenne, offrant une retraite raffinée à quelques minutes de Puerto Banús.

Situé dans les collines exclusives de Nueva Andalucías Golf Valley, la maison bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes qui créent un sentiment constant de tranquillité et d’ouverture. Avec sept chambres et cinq salles de bains et demi, la propriété offre un espace généreux pour la vie de famille et les hôtes, tandis que son intérieur lumineux, ses finitions raffinées et sa disposition intelligente assurent un sentiment de luxe sous-estimé partout.

L’entrée vous accueille dans un espace de vie magnifiquement proportionné où les portes vitrées du sol au plafond s’ouvrent vers une grande terrasse qui cadre la mer Méditerranée en pleine vue. Ce flux intérieur-extérieur sans faille vous permet de profiter du climat de Marbella toute l’année, que ce soit se détendre au soleil, dîner avec des amis, ou simplement prendre dans le calme naturel.

Les espaces privés de l’appartement sont également impressionnants, offrant des chambres confortables et élégantes baignées de lumière naturelle, y compris une suite parentale conçue pour fournir une intimité et une sérénité complètes. Chaque coin de la maison reflète la qualité, des matériaux utilisés à la distribution réfléchie qui améliore le style de vie et la commodité.

Au sein de la communauté des 9 Lions, les résidents bénéficient d’une gamme exceptionnelle d’équipements. Trois piscines chauffées, une piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, des jardins immaculés, une sécurité 24h/24 et un clubhouse accueillant créent l’atmosphère d’un complexe cinq étoiles. La propriété comprend également un garage souterrain avec trois places de parking, assurant confort et facilité pour la vie quotidienne.

Entourée de quelques-uns des meilleurs terrains de golf de Marbella et à quelques minutes en voiture des premiers restaurants, des plages et du shopping, cette maison offre l’équilibre parfait entre la vie paisible à flanc de colline et la proximité de tout ce que Nueva Andalucía et Puerto Banús ont à offrir.

Avec ses vues captivantes, son design contemporain raffiné et son emplacement privilégié, cette résidence se distingue par une offre unique dans l’une des communautés les plus recherchées de Marbella. Disponible jusqu’en juin ou plus longtemps sur demande.
Contactez-nous aujourd’hui, c’est une propriété qui doit vraiment être expérimentée en personne.

Property Details

  • 855-00122P
  • Appartement
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 329 m² Built
  • 171 m² Terrace
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 329 m²
  • Price per m² Built 13.070 €
  • IBI 2.976 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avida Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Levels 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Avida Estate

Avida Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 855-00122P) provided and maintained by Avida Estate, Blvr. Alfonso de Hohenlohe, Ed. Milla de Oro, Pta. 1, Oficinas 4 y 529602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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