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Appartement for sale in Nueva Andalucia
Appartement for sale in Nueva Andalucia
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Appartement dans l'Urbanisation Nine Lions avec vues panoramiques à vendre

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.300.000 €

475 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Nueva Andalucia

Appartement dans l’Urbanisation Nine Lions avec vues panoramiques à vendre. Situé au cœur de Nueva Andalucía, cet extraordinaire appartement de sept chambres offre une combinaison de luxe, d’intimité et de vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. Construit en 2020 selon les normes de qualité les plus élevées, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, le design contemporain et des équipements de première classe.

La propriété est distribuée sur un seul étage, avec un accès privé et un accès direct à l’ascenseur depuis le garage. Son spacieux espace de vie, avec cheminée et salle à manger intégrée, est relié à une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils Gaggenau.

Il y a au total sept chambres à coucher et cinq salles de bains et demie. La chambre principale comprend une salle de bains attenante et un dressing, tandis que les salles de bains élégamment conçues sont équipées d’appareils et d’accessoires Villeroy & Boch. Il y a également une salle de cinéma privée, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. Chaque recoin a été soigneusement pensé pour le confort et la fonctionnalité.

L’un des principaux attraits de cette propriété est son immense terrasse orientée au sud, conçue pour être appréciée tout au long de l’année grâce à ses rideaux de verre. Elle comprend une cuisine d’été Napoléon haut de gamme, un jacuzzi et un second espace de vie extérieur qui agit comme une extension naturelle de l’intérieur.

La propriété comprend trois places de parking et un local de rangement, ainsi que l’accès aux espaces communs de l’ensemble : des jardins impeccables, trois piscines chauffées (dont une couverte), un gymnase complet, un sauna et un clubhouse exclusif.

Avec un service de sécurité 24 heures sur 24, un service de conciergerie et le mobilier inclus, cette propriété est prête à être emménagée sans nécessiter de rénovation. Elle bénéficie également d’un accès à tous les services nécessaires à distance de marche : restaurants, magasins et les meilleurs terrains de golf de la région. À proximité, vous trouverez des écoles prestigieuses telles que l’Aloha College International School ou l’école exclusive Les Roches Marbella.

Cette propriété est en vente dans cette agence immobilière avec plus de 30 ans d’expérience à Marbella Centre et Golden Mile.

Property Details

  • 163-04238P
  • Appartement
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 475 m² Built
  • 325 m² Interior
  • 150 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 475 m²
  • Price per m² Built 9.053 €
  • IBI 2.976 € / year
  • Community Fee 1.100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nevado Realty Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 1
  • Property type Appartement
  • EPC C

Listing agent

Nevado Realty Marbella

Nevado Realty Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 163-04238P) provided and maintained by Nevado Realty Marbella, Camilo José Cela, 18 29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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