Gated community

Appartement for sale in 9 Lions Residences

Appartement de luxe à vendre avec vue panoramique sur la mer

Name: Appartement de luxe à vendre avec vue panoramique sur la mer
SKU: CSR01234
Price: 4300000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

4.300.000 €

325 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, 471 m² plot, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in 9 Lions Residences

Cet appartement de 7 chambres est situé dans la résidence haut de gamme Nine Lions à Nueva Andalucia. Implanté dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer, il se trouve à deux pas des commodités essentielles, de la plage, de Puerto Banus et du centre de Marbella. Cette urbanisation prisée compte 53 appartements, entourés de jardins communautaires soigneusement entretenus. Les résidents peuvent profiter de trois piscines chauffées, dont deux extérieures et une intérieure, d’un sauna, d’une salle de sport ultramoderne et d’un clubhouse exclusif. La communauté assure une sécurité 24h/24 ainsi qu’un service de conciergerie.

Construit en 2020, cet appartement orienté plein sud offre une vue panoramique sur la mer. Un vaste hall d’entrée mène à un grand espace de vie agrémenté d’une cheminée. Adjacent se trouve la zone repas parfaitement intégrée à une cuisine ouverte équipée d’appareils Gaggenau. L’espace nuit comprend sept chambres bien aménagées, cinq salles de bains équipées de Villeroy et Boch, ainsi qu’un cabinet de toilette pour invités. En outre, il comprend une salle de cinéma moderne, un espace buanderie dédié et de nombreux rangements.

Une généreuse terrasse de 171 m² orientée plein sud dispose d’une cuisine d’été signée Napoleon et d’un jacuzzi, le tout fermé par des baies vitrées. L’appartement est vendu avec un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Un ascenseur permet un accès direct depuis le garage jusqu’à l’entrée de l’appartement.

CSR01234
Appartement
7 Bedrooms
5 Bathrooms
325 m² Built
471 m² Plot
150 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Ascenseur
Barbecue
Buanderie
Chauffage central
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Excellent état
Golf à proximité
Piscine climatisée
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de cinéma
Sauna
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 4.300.000 €
Built m² 325 m²
Price per m² Built 13.231 €

IBI 2.977 € / year
Garbage 184 € / year
Community Fee 1.111 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2020
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Malaga province

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01234) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.