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Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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WOHNUNG IN URB. NINE LIONEN, NUEVA UNDALUCIA, MARBELLA

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.300.000 €

330 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Außergewöhnliches Apartment mit 7 Schlafzimmern – Urb. Nine Lions, Nueva Andalucía, Marbella

Doch was diese Immobilie wirklich auseinander setzt, ist die spannende zukünftige Entwicklung direkt nebenan – ein bevorstehendes Projekt, das zu einem der exklusivsten und anspruchsvollsten Wohndesigns in Europa verspricht und einen neuen Standard im Luxusleben mit seiner innovativen Architektur, erstklassigen Oberflächen und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten setzt. Das Projekt ist darauf vorbereitet, das Gebiet neu zu definieren und einem bereits begehrten Standort noch mehr Prestige und Wert hinzuzufügen. Infolgedessen bietet die Eigentümerin dieser Wohnung jetzt eine einzigartige Gelegenheit für zukünftige Kapitalaufwertung, da die gesamte Nachbarschaft in den kommenden Jahren ein beträchtliches Wachstum und eine Verfeinerung erfahren wird.

Diese exquisite 7-Zimmer-Wohnung, in der hoch angesehenen und sicheren Urbanisation von Nine Lions in Nueva Andalucía, Marbella gelegen, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus von unübertroffenen Luxus zu besitzen. Abgeschlossen nach den höchsten Standards im Jahr 2020 bietet das Anwesen bereits umfangreiche Wohnräume, höchste Privatsphäre und atemberaubende Blicke über die Mittelmeerküste.

Die Wohnung selbst ist komplett auf einer Ebene für Leichtigkeit und Komfort entworfen, mit einem privaten Eingang, einem weitläufigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit hochwertigen Gaggenau Geräten. Die Wohnbereiche fließen mühelos auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die perfekt für das beneidenswerte Klima und die atemberaubende Aussicht von Marbella geeignet ist.

Die Unterkunft verfügt über 7 luxuriöse Schlafzimmer und 5,5 Badezimmer, mit der Master Suite bietet ein eigenes Bad und einen separaten Ankleidebereich. Die 6 Gästezimmer teilen 4 zusätzliche Badezimmer, alle mit eleganten Villeroy & Boch Armaturen. Eine Gästetoilette befindet sich günstig in der Wohnung, während ein dediziertes Kinozimmer bietet den idealen Raum für Unterhaltung.

Die Ausstattung der Unterkunft ist eine 171 m2 große Terrasse mit einer Sommerküche von Napoleon, einem Jacuzzi und Glasvorhängen, die einen ganzjährig geöffneten Panoramablick auf das Mittelmeer ermöglichen. Die Terrasse bietet auch einen zweiten Wohnbereich, ideal zum sozialisieren oder einfach entspannen im Komfort.

Zur Bequemlichkeit ist die Wohnung direkt über einen Aufzug von der Garage erreichbar, der 3 Autos zusammen mit reichlich zusätzlichen Stauraum beherbergt.

Die Bewohner von Nine Lions profitieren auch von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter drei beheizte Pools (zwei im Freien, ein Indoor), ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Clubhaus. Mit 24/7-Sicherheit und Concierge-Services können Sie Ruhe genießen, während Sie in einer Umgebung von echtem Luxus leben.

Diese Immobilie ist komplett möbliert verkauft und bietet ein schlüsselfertiges Haus, das bereit ist, sich zu bewegen, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einem der exklusivsten Viertel von Marbella zu leben. Mit der spannenden bevorstehenden Entwicklung nebenan ist diese Wohnung nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine Investition, die einen erheblichen zukünftigen Wert verspricht.

Dies ist eine einzigartige Chance, eine Residenz in einer wirklich außergewöhnlichen Lage zu sichern.

Property Details

  • vbn-471OV
  • Wohnung
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 330 m² Built
  • 171 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Stadtsicht
  • StaffAccommodation
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 330 m²
  • Price per m² Built 13.030 €
  • IBI 2.977 € / year
  • Community Fee 1.111 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Beauchamp. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Beauchamp

Beauchamp Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF vbn-471OV) provided and maintained by Beauchamp, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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