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Erdgeschosswohnung for sale in Playa Rocio

Erstklassige Strandwohnung in Playa Rocío, Puerto Banús

Name: Erstklassige Strandwohnung in Playa Rocío, Puerto Banús
SKU: D4988
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Playa Rocio, Marbella, Málaga provinz

950.000 €

91 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Playa Rocio

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Meerlage zum Mittelmeer und bietet einen freien Blick auf das Meer sowie direkten Zugang zur Promenade – der Strand liegt buchstäblich vor Ihrer Haustür. Die private Terrasse bietet den idealen Rahmen für den Morgenkaffee, ausgedehnte Mittagsstunden und entspannte Abende am Meer.

Im Inneren empfängt Sie das Zuhause mit einer hellen Eingangshalle, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht; dieser ist nahtlos mit der Terrasse verbunden. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sorgt für alltäglichen Komfort. Marmorböden sowie eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen garantieren das ganze Jahr über angenehme Wohnbedingungen.

Die Wohnung ist Teil einer abgeschlossenen Strandgemeinschaft mit Concierge- und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, umgeben von liebevoll gepflegten Gärten und einem großen Gemeinschaftspool – dies schafft eine ruhige, resortartige Atmosphäre.

Nur wenige Gehminuten entfernt bietet Puerto Banús eine lebendige Mischung aus Luxus-Boutiquen, Restaurants und Nachtleben; somit ist dies ein idealer Standort sowohl für Freizeit als auch für ganzjähriges Wohnen.

Zur Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum – dies erhöht den Komfort und Wert, egal ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition.

D4988
Erdgeschosswohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
91 m² Built
15 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Automatische Bewässerungsanlage
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erste Strandlinie
Geschlossene Wohnanlage
Guter Zustand
Hafennähe
Internet - Wi-Fi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Meerblick
Möbel nach Wahl
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Pförtner
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Strandseite
Teilweise Meerblick
Videoeingang
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 950.000 €
Built m² 91 m²
Price per m² Built 10.440 €

IBI 929 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 134 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 1
Property type Erdgeschosswohnung
EPC E

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Playa Rocio
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Playa Rocio, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4988) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.