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Penthouse La Arabesque – Neu Renoviertes Duplex in Atalaya de Río Verde

Near golf, Pueblo Arabesque, Marbella, Málaga provinz

995.000 €

172 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Zweistöckiges penthouse for sale in Pueblo Arabesque

Penthouse La Arabesque bietet ein anspruchsvolles Wohnkonzept im sicheren und eleganten Wohnviertel Atalaya de Río Verde, einem der exklusivsten Gebiete in Nueva Andalucía. Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse erstreckt sich über zwei großzügige Etagen mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern. Mit ca. 200 m² Wohnfläche und zusätzlich 200 m² Terrassenfläche vereint es höchsten Wohnkomfort mit weitläufigem Outdoor-Living.

Die Ausstattung ist auf höchste Qualität ausgelegt und spiegelt eine perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität wider. Das skandinavisch inspirierte Innendesign sorgt für eine ruhige, durchdachte Atmosphäre. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, verbindet sich nahtlos mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Doppelverglaste Fenster und energieeffiziente Installationen garantieren ein ruhiges und nachhaltiges Wohnumfeld.

Die großzügigen Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf gepflegte Golfplätze, den gemeinschaftlichen Pool und das eindrucksvolle Panorama des La-Concha-Berges. Diese Außenbereiche laden ein zum Frühstück in der Morgensonne oder geselligen Abenden mit Freunden.

Das von renommierten Architekten entworfene Gebäude legt besonderen Wert auf Privatsphäre und Wohnkomfort. Die gepflegte Gartenanlage mit Pool bietet Entspannung pur – ganz ohne das Grundstück verlassen zu müssen.

Die Urbanisation Río Verde besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. In Laufweite befinden sich die Strände und der berühmte Yachthafen Puerto Banús mit Designer-Boutiquen wie Louis Vuitton oder Gucci und angesagten Restaurants wie La Sala by the Sea oder Breathe Marbella.

Golfliebhaber haben Zugang zu renommierten Clubs wie Los Naranjos, Las Brisas oder Aloha Golf. Tennis- und Padelplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe. Familien profitieren von internationalen Schulen wie Aloha College oder Laude San Pedro.

Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte wie Mercadona und Supercor, sowie Feinkostläden und Bioprodukte in nahegelegenen Boutiquen. Kulinarisch bietet die Umgebung alles vom traditionellen Restaurant Casa Fernando bis zu internationalen Hotspots wie Mosh Fun Kitchen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: schnelle Anbindung an die A-7, zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr und ein fahrradfreundliches Umfeld. So lässt sich die Region komfortabel ohne Auto erkunden.

Penthouse La Arabesque ist die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zu Strand, Freizeit und Luxus. Ideal für dauerhaftes Wohnen oder als hochwertige Ferienimmobilie.

Property Details

  • HRB-01058P
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 172 m² Built
  • 104 m² Interior
  • 68 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Golfsicht
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 995.000 €
  • Built m² 172 m²
  • Price per m² Built 5.785 €
  • IBI 714 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 236 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Pueblo Arabesque
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01058P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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