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Wohnung for sale in Rio Real Golf
Wohnung for sale in Rio Real Golf
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Apartment zum Verkauf in Rio Real Golf, Marbella mit Berg- und Landschaftsblick

Near golf, Rio Real Golf, Marbella, Málaga provinz

660.000 €

170 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Rio Real Golf

In einem etablierten Wohngebiet, das für seine ruhige Atmosphäre und die wunderschöne Natur bekannt ist, bietet diese zum Verkauf stehende Wohnung in Rio Real Golf, Marbella, einen herrlichen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Das großzügig geschnittene Apartment liegt nur wenige Schritte von der Küste entfernt. Dank der Westausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über warmes, natürliches Licht, was zum hohen Wohnkomfort beiträgt.

Der Innenbereich besticht durch eine ruhige Eleganz. Im Zentrum befindet sich ein harmonisch proportionierter Wohn- und Essbereich mit Marmorboden, der sich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Dies verstärkt das Raumgefühl und das gesamte Wohnerlebnis und schafft einen einladenden Ort zum Essen und Entspannen.

Die voll ausgestattete Küche ist durchdacht gestaltet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse erweitert sie den Küchenbereich auf praktische und angenehme Weise. Die Wohnung verfügt über zwei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Fußbodenheizung, die für hohen Komfort und Privatsphäre sorgen.

Die Wohnung, die vom Erstbesitzer in exzellentem Zustand gehalten wurde, präsentiert sich bezugsfertig und zeugt von sorgfältiger Pflege. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Doppelverglasung, ein Abstellraum und ein privater Garagenstellplatz.

Die Anlage ist von wunderschön angelegten Gärten umgeben und verfügt über einen großen Swimmingpool mit viel Platz zum Sonnenbaden – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der verkehrsberuhigten Straße, die innerhalb der Anlage endet, bietet sie Ruhe, Sicherheit und Exklusivität.

Das Anwesen befindet sich in einem renommierten Golfresort im begehrten Viertel Río Real im Osten von Marbella und profitiert von einer der etabliertesten und begehrtesten Lagen an der Küste, bekannt für seine weitläufigen, grünen Landschaften und die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und dem Meer. Der Strand und renommierte Beachclubs wie Trocadero sind nur wenige Minuten entfernt, und auch das Stadtzentrum ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 35 Minuten entfernt, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus für Golfliebhaber eignet. Diese Lage bietet die ideale Balance: eine ruhige Wohngegend mit optimaler Anbindung an die Küste, alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mit ihren ausgewogenen Proportionen, dem weiten Ausblick und dem hervorragenden Zustand stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit dar, sich ein Zuhause in einem der etabliertesten und begehrtesten Golfresorts an der Küste Marbellas zu sichern.

Property Details

  • BEMA1514
  • Wohnung
  • Accessible properties
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 170 m² Built
  • 137 m² Interior
  • 31 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Innerhalb Golfresort
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Strassenblick
  • Unmöbliert
  • Wassertank
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 660.000 €
  • Built m² 170 m²
  • Price per m² Built 3.882 €
  • IBI 1.200 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 308 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Bromley Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Bromley Estates

Bromley Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF BEMA1514) provided and maintained by Bromley Estates, Urb. El Rosario - C.C. El Rosario, CN340, Km 18829603 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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