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Villa for sale in Rio Real
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Villa zu verkaufen in Rio Real Marbella Ost

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

2.685.000 €

492 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.418 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Rio Real

Elegante Villa im klassischen Stil in einem komplett verzierten Komplex von nur sechs Villen in der schönen Gegend von Rio Real.
Dieses makellose Anwesen ist umgeben von einem herrlichen Garten mit beheiztem Pool von der unteren Ebene der Villa, und der Haupteingang genießt einen schönen Brunnen umgeben von verschiedenen Pflanzen.
Die Unterkunft umfasst auf dem Eingang: eine geräumige Halle mit Gästetoilette; ein großes helles Wohnzimmer mit hoher Decke, Kamin und Zugang zu überdachter Veranda und Garten; separates Esszimmer; eine voll ausgestattete und ausgestattete italienische Küche mit Frühstücksbereich, einen kleinen Balkon und Zugang zur Westterrasse mit fantastischem Blick auf den Golfplatz.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer-Suite mit Kamin, Kochnische, begehbarer Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Südterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur, Golf und etwas Meer; ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Balkone, derzeit als Studie verwendet.
Unteres Gartenniveau: ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten- und Schwimmbadbereich; eine geräumige, voll ausgestattete und ausgestattete zweite Küche; Waschraum mit englischer Terrasse, könnte in ein Fitnessstudio oder ein Heimkinozimmer umgewandelt werden; 2 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Zugang zum Garten und Poolbereich; Maschinenraum mit unabhängigem Zugang unter dem überdachten Carport mit WC, Waschbecken und Wasserdepot. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Holz (Eisen) Fenster in der gesamten, Aerothermie-System, Solarpannels.
Ein wunderbares Familienhaus entweder für Urlaub oder ganzjährig leben in einer sehr ruhigen und sicheren Umgebung

Property Details

  • 223-02171P-DUP
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 492 m² Built
  • 1.418 m² Plot
  • 143 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • 24h Service
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Ausblick auf Landschaft
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • Sicherheitseingang
  • Sonnenkollektoren
  • Videoeingang

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.685.000 €
  • Built m² 492 m²
  • Price per m² Built 5.457 €
  • IBI 3.389 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 333 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NJ Marbella Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

NJ Marbella Real Estate

NJ Marbella Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 223-02171P-DUP) provided and maintained by NJ Marbella Real Estate, Kempinski Hotel Bahía - Ctra, de Cádiz Km. 15929680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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