Gated community

Villa till salu i Rio Real Marbella East

Name: Villa till salu i Rio Real Marbella East
SKU: 223-02171P-DUP
Price: 2685000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

2.685.000 €

492 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.418 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Rio Real

Elegant klassisk stil villa i ett fullt gated komplex av endast sex villor i det vackra området Rio Real.
Denna obefläckade fastighet är omgiven av en magnifik trädgård med uppvärmd pool som nås från villans lägre nivå, och huvudingången har en härlig fontän omgiven av olika växter.
Boende består av ingångsnivå: en rymlig hall med gästtoalett; ett stort ljust vardagsrum med högt tak, eldstad och tillgång till täckt veranda och trädgård; separat matsal; ett fullt utrustat och utrustat italienskt kök med frukostområde, en liten balkong och tillgång till väst-vänd terrass med fantastisk utsikt över golfen.
På övervåningen: master sovrum svit med eldstad, kök, walk-in garderob och tillgång till en stor söderläge terrass med underbar utsikt till den omgivande naturen, golf och lite hav; ett ytterligare sovrum med en-suite badrum och 2 balkonger, som för närvarande används som en studie.
Lägre trädgårdsnivå: ett annat rymligt vardagsrum med spis och tillgång till trädgård och poolområde; ett rymligt, fullt utrustat andra kök; tvättstuga med engelska uteplatsfönstret, kan omvandlas till ett gym eller ett hem biografrum; 2 rymliga sovrum med en-suite badrum, både med tillgång till trädgård och poolområde; maskinrum med oberoende tillgång under den täckta carporten med WC, diskbänk och vattendeposition. Villan har golvvärme, trä (iroco) fönster genom hela, Aerothermy system, solpannels.
Ett underbart familjehem antingen för semester eller året runt som bor i en mycket lugn och säker miljö

223-02171P-DUP
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
492 m² Built
1.418 m² Plot
143 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Carport)

24 timmars service
Aerothermics
Automatisk vattningssystem
Bekvämligheter nära
Dubbelfönster
Excellent condition
Fullt utrustat kök
Förrådsrum
Golfutsikt
Grill
Gästtoalett
Havsutsikt
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Internet-Wi-Fi
Lantligutsikt
Luftkonditionering
Marmorgolv
Nära golf
Solpaneler
Säkerhetsingång
Trädgårdsutsikt
Video övervakad ingång
Öppen spis

Asking price 2.685.000 €
Built m² 492 m²
Price per m² Built 5.457 €

IBI 3.389 € / year
Garbage 180 € / year
Community Fee 333 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NJ Marbella Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

NJ Marbella Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Malaga province

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 223-02171P-DUP) provided and maintained by NJ Marbella Real Estate, Kempinski Hotel Bahía - Ctra, de Cádiz Km. 15929680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.