Gated community Accessible properties
Wohnung for sale in Rio Real
Wohnung for sale in Rio Real
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Exquisite Wohnung in Rio Real, Marbella

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

699.000 €

194 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, garage (privat)

Wohnung for sale in Rio Real

In der ausgezeichneten Umgebung von Rio Real, einer der exklusivsten Wohngegenden von Marbella, finden Sie dieses exquisite Drei-Zimmer-Wohnung, Drei-Badezimmer-Wohnung, südöstlich/östlich gelegen und im Tageslicht gebadet. Das Anwesen, mit einer Bodenfläche von 194 m2, perfekt kombiniert Eleganz, Komfort und Funktionalität, bietet ein ruhiges und anspruchsvolles Haus nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Die Wohnung ist mit großer Harmonie ausgelegt. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse lädt zu einem angenehmen Blick auf den Garten und das milde mediterrane Klima ein. Die Küche, voll ausgestattet mit High-End-Geräten, ist für Liebhaber von gutem Leben und praktisch. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und hochwertige Oberflächen, während die Marmorböden jedem Zimmer einen Hauch von Unterschied verleihen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine individuelle Klimaanlage, eine Glasfaser- und WLAN-Verbindung sowie eine private Garage und ein Abstellraum, die die Bedürfnisse des modernen Wohnens vervollständigen.

Das Anwesen ist Teil einer gated Community, die dank seiner Video-Intercom und Alarmanlage maximale Sicherheit bietet, sowie einen Aufzug und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Die Gemeinschaftsbereiche sind ein echtes Privileg: gepflegte Gärten und ein beheiztes Schwimmbad, das Sie jederzeit zum Entspannen einlädt.

Seine Lage ist unschlagbar, mit Golfplätzen, Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt, sowie Nähe zum Strand und dem Meer, ein authentisches Luxus-Wohnungserlebnis. In einwandfreiem Zustand stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die den Marbella Lebensstil mit maximalem Komfort und Eleganz genießen möchten.

Property Details

  • KLA02511027
  • Wohnung
  • Accessible properties
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 194 m² Built
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte

Price, costs & taxes

  • Asking price 699.000 €
  • Built m² 194 m²
  • Price per m² Built 3.603 €
  • IBI 1.254 € / year
  • Garbage 93 € / year
  • Community Fee 310 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Klarium Living. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Klarium Living

Klarium Living Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KLA02511027) provided and maintained by Klarium Living, Avda. Ricardo Soriano 72 Portal C- 3ºG29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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