Flat zu verkaufen in Riviera del Sol, Mijas Costa

Exklusives Triplex Penthouse mit atemberaubendem Meerblick in einer privilegierten Gegend

Willkommen in diesem spektakulären Dreibett-Penthouse, einem kürzlich renovierten Edelstein, das das feinste italienische Design mit dem Licht und Charme der Costa del Sol kombiniert. Mit 129 m2 Baufläche und mehreren Terrassen bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis, wo jede Ecke entworfen wurde, um einen Panoramablick auf das Mittelmeer zu genießen.

Design und europäische Qualität
Das Haus wurde vor kurzem renoviert mit den hochwertigen Materialien mit sorgfältiger Liebe zum Detail. Es verfügt über hochwertige Fenster und prestigeträchtige Türen, die Isolation, Komfort und Energieeffizienz garantieren. Alle Möbel werden aus Italien importiert und bringen einen eleganten, eleganten und zeitlosen Stil, der in jedem Zimmer sichtbar ist.

Funktionelles und helles Layout
Das Penthouse ist in 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 zusätzliche Gästetoilette verteilt, bietet Komfort und Privatsphäre für Familie und Besucher. Der helle, offene Wohnbereich verbindet sich direkt mit den Terrassen und macht das Meer zum wahren Protagonisten des Hauses. Aus dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern können Sie in der Weite des blauen Mittelmeers atmen.

Terrassen mit endlosen Ansichten
Die mehreren Terrassen dieses Dreibett-Penthouses sind der ideale Raum, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen: vom Frühstück mit dem ersten Licht des Tages zu al fresco Abendessen, wie die Sonne über dem Meer Horizont setzt.

Unschlagbare Lage, In der Nähe von allem
Das Hotel liegt in einer gut gelegenen Gegend, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und mit schnellem Zugang zu Hauptstraßen. All dies, ohne die Ruhe und Privatsphäre von einem Penthouse mit Meerblick angeboten.

Sieh nicht weiter. Dieses Penthouse verfügt über alles: Design, Qualitätsrenovierung, italienische Möbel, spektakuläre Terrassen und eine strategische Lage.

Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu planen und sich in Ihren neuen Meerblick zu verlieben.

Abgekürztes Informationsdokument

Kosten: Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) + Notar- und Registrierungsgebühren.

Kosten des geschätzten Käufers: Der Kauf unterliegt der Vermögenstransfersteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über Cedated Taxes), deren Gesamthöchstsatz 7% beträgt. Die steuerpflichtige Basis ist der höhere Wert zwischen dem registrierten Preis und dem kadastralen Referenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Die reduzierten Preise können je nach den persönlichen Umständen des Käufers gelten. Die Gebühren für Notar- und Immobilienregister werden durch offizielle Tarife geregelt (RD 1426/1989 bzw. RD 1427/1989). Geschätzte Reichweite: 500–2.000 € für Notargebühren und 250–€ 1.500 € für Registrierungsgebühren. Verwaltungsgebühren (falls freiwillig kontrahiert, kostenlose Gebühren): Geschätzt zwischen 300 und 500 €. Städtische Kapitalgewinnsteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu zahlen (Art. 104 TRLRHL). Gesamtkosten für den Käufer: 64.700 € (+10%). Diese Schätzung ist indikativ und nach Art. 20.1.c) TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und des Käufers ab. Abhilfegebühren werden vom Verkäufer getragen. FS1.