Lägenhet for sale in Riviera del Sol, Mijas Costa

Exklusiv Triplex Penthouse med fantastisk havsutsikt i ett privilegierat område

Välkommen till denna spektakulära triplex takvåning, en nyligen renoverad pärla som kombinerar den finaste italienska designen med ljus och charm på Costa del Sol. Med 129 m2 byggt utrymme och flera terrasser, erbjuder denna fastighet en unik levande upplevelse, där varje hörn har utformats för att njuta av panoramautsikt över Medelhavet.

Design och europeisk kvalitet
Hemmet har nyligen renoverats med hjälp av material av högsta kvalitet med noggrann uppmärksamhet på detaljer. Den har högkvalitativa fönster och prestigefyllda dörrar som garanterar isolering, komfort och energieffektivitet. Alla möbler importeras från Italien, vilket ger en sofistikerad, elegant och tidlös stil som är uppenbar i varje rum.

Funktionell och ljus Layout
Takvåningen fördelas i 3 sovrum, 2 fulla badrum och 1 extra gästtoalett, som erbjuder komfort och integritet för både familj och besökare. Den ljusa, öppna planen vardagsrum ansluter direkt till terrasserna, vilket gör havsutsikten den verkliga huvudpersonen i hemmet. Från vardagsrummet och sovrummen kan du andas i det blå Medelhavets vida.

Terrasser med oändliga vyer
De många terrasserna i denna triplex takvåning är det perfekta utrymmet för att njuta av klimatet året runt: från frukost med det första dagens ljus till al fresco middagar som solen sätter över havshorisonten.

Oslagbar plats, nära allt
Beläget i ett väl positionerat område, nära alla viktiga tjänster: skolor, köpcentrum, restauranger, kollektivtrafik och med snabb tillgång till huvudvägar. Allt detta utan att ge upp lugn och integritet som erbjuds av en takvåning med havsutsikt.

Titta inte längre. Denna takvåning har allt: design, kvalitetsrenovering, italienska möbler, spektakulära terrasser och ett strategiskt läge.

Kontakta oss idag för att schemalägga en visning och bli kär i din nya havsutsikt.

Förkortat informationsdokument

Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och registreringsavgifter.

Beräknad köpares kostnader: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om beräknade skatter), vars allmänna maximiränta är 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara det högre värdet mellan det registrerade priset och referensvärdet för cadastral (art 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Notarie- och fastighetsregistreringsavgifter regleras av officiella tullar (RD 1426/1989 respektive RD 1427/1989). Beräknad sortiment: 500-€2 000 för notarieavgifter och 250-€1 500 för registreringsavgifter. Ledningsavgifter (om frivilligt avtalade, fria avgifter): Uppskattad mellan 300 och 500 euro. Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art 104 TRLRHL). Den totala beräknade kostnaden för köparen: 64 700 euro (+10 %). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med konsten. 20.1.c) TRLGDCU Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter bärs av säljaren. FS1.