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Moderne Villa mit Panoramablick auf Meer und Berge an Marbellas Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

4.790.000 €

621 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.500 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Diese beeindruckende Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich in erstklassiger Lage an der prestigeträchtigen Golden Mile von Marbella und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² gelegen, wurde die Villa mit höchsten Standards aufwendig renoviert und bietet 621 m² lichtdurchflutete Innenräume. Das offene Design umfasst große Fenster, die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbinden und eine einladende, geräumige Atmosphäre schaffen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und einem komplett ausgestatteten Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Alle fünf Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich, darunter die Hauptsuite, die sich zu einer privaten Terrasse mit spektakulärem Ausblick öffnet – perfekt, um den Tag zu beginnen. Das Haus verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen gemütlichen Kamin für Komfort das ganze Jahr über.

Im Außenbereich bietet die Villa eine private Poollandschaft, großzügige Terrassen und einen wunderschön angelegten Garten – ideal für Unterhaltung oder Entspannung. Ein Essbereich am Pool bietet Blick auf den Garten und die Berge, ein perfekter Ort zum Entspannen oder Gäste empfangen.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert, mit neuer Sanitär- und Elektroinstallation, abgehängten Decken, verbesserter Isolierung und stilvoller Tischlerarbeit. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt, mit Solarpaneelen, Photovoltaiksystemen und Recycling von Grauwasser.

In einer ruhigen Gegend von Marbella gelegen, befindet sich die Villa in der Nähe der Swans-Schule, schöner Strände, malerischer Wanderwege und zahlreicher gehobener Restaurants und Annehmlichkeiten. Die Sicherheit wird durch eine zwölfstündige Patrouille gewährleistet, und die Immobilie bietet einen Carport für drei Autos.

Property Details

  • MPV5252
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 621 m² Built
  • 1.500 m² Plot
  • 700 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Alarm
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.790.000 €
  • Built m² 621 m²
  • Price per m² Built 7.713 €
  • IBI 2.256 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 40 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5252) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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