Moderne Villa mit Panoramablick auf Meer und Berge an Marbellas Golden Mile

Name: Moderne Villa mit Panoramablick auf Meer und Berge an Marbellas Golden Mile
SKU: MPV5252
Price: 4290000 EUR
Availability: InStock

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

4.290.000 €

621 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.500 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Diese atemberaubende Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich in perfekter Lage an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella und bietet Panoramablick auf das Mittelmeer und den La-Concha-Berg.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² gelegen, wurde die Villa sorgfältig nach den höchsten Standards renoviert und verfügt über 621 m² lichtdurchflutete Innenräume. Das offene Raumkonzept verfügt über große Fenster, die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbinden und eine einladende und großzügige Atmosphäre schaffen.

Die hochmoderne Küche ist mit Premium-Geräten ausgestattet und verfügt über einen vollständig eingerichteten Hauswirtschaftsraum. Jedes der fünf Schlafzimmer öffnet sich harmonisch nach außen, einschließlich der Hauptsuite, die auf eine private Terrasse mit spektakulärem Blick führt – perfekt, um den Tag zu beginnen. Die Villa verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen gemütlichen Kamin für ganzjährigen Komfort.

Im Außenbereich ist die Villa ein Traum für Gastgeber, mit privatem Pool, großzügigen Terrassen und einem wunderschön gestalteten Garten. Ein Essbereich am Pool bietet Ausblick auf Garten und Berge und ist der perfekte Ort zum Entspannen oder für Gästeempfänge.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert, einschließlich aktualisierter Sanitär- und Elektroinstallationen, abgehängter Decken, verbesserter Isolierung und stilvoller Tischlerarbeiten. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt, mit Solarpanels, Photovoltaikanlagen und Grauwasser-Recycling.

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Marbella, in der Nähe der Swans School, schöner Strände, malerischer Wanderwege und zahlreicher gehobener Restaurants und Annehmlichkeiten. Die Sicherheit wird durch eine 12-stündige Patrouille gewährleistet, und die Immobilie verfügt über einen Carport mit Platz für drei Autos.

Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnen, nachhaltigen Eigenschaften und einer unschlagbaren Lage in Marbella.

Optional: Ein Möbelfpaket ist für zusätzlich 240.000 € erhältlich (Kunst nicht inbegriffen).

MPV5252
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
621 m² Built
1.500 m² Plot
700 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Alarm
Blick auf Garten
Doppelverglasung
Einbauschränke
Gästetoilette
Hervorragender Zustand
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Meerblick
Möbel nach Wahl
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Spielzimmer
Teilweise Fussbodenheizung
Waschküche
Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

Asking price 4.290.000 €
Built m² 621 m²
Price per m² Built 6.908 €

IBI 2.256 € / year
Garbage 139 € / year
Community Fee 40 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2023
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

Rocio de Nagüeles
Marbella
Málaga provinz

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5252) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.