Villa zu verkaufen in Golden Mile, Marbella

Marbella Goldene Meile'>Marbella Goldene Meile

Villa zum Verkauf in Marbella Goldene Meile, Marbella

RESALE! EXCELLENT OPPORTUNITY FÜR ZAHLUNGS ODER EXCHANGE IN RUSSIEN!

Der neue Villakomplex stellt ein neues Konzept des Luxuslebens in Marbella dar und ist die einzige gepflegte Gemeinschaft von privaten Villen in einer so einzigartigen Lage. La Fuente ist eine gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service, bestehend aus nur 15 separate Luxusvillen in einer grünen Oase am Rand der berühmten Golden Mile.
Das Projekt wurde von dem renommierten Architekten Ernesto Palanco entworfen, um ein neues Konzept einer privaten Gemeinschaft in der renommiertesten zentralen Bereich zu schaffen, bietet Luxus und Privatsphäre, während in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Marbella; ein Konzept, das vorher nicht existierte. Das Konzept ist es, umweltfreundliche Eigenschaften zu bieten, die die besten Qualitäten von natürlichen Materialien, die neuesten Technologien und exquisite, anspruchsvolle technische Spezifikationen, die eine nachdenkliche Luxus-Lebenserfahrung gewährleisten. Bei der Schaffung moderner Einzelvillen, Ernesto einige traditionelle andalusische Elemente, um den Häusern und der Gemeinschaft einen schönen Charakter zu geben, mit Holz, Stein und Wasser.
Die außergewöhnliche Lage an einem geschützten Naturpark, nur wenige Meter vom Strand entfernt, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt, den besten Restaurants und ikonischen Resort-Hotels Marbella Club und Puente Romano, macht La Fuente so einzigartig.
Alle verschiedenen Arten von Villen sind für modernes, luxuriöses und dennoch funktionales Wohnen mit einer durchdachten Verteilung von Raum konzipiert. Die Schlafzimmer sind entworfen, um eine persönliche Zone von Komfort und Ruhe bieten, mit atemberaubenden Bädern, Ankleideräume und Terrassen.

ANHANG Vollautomatisierung der Wohnung
Domotische Steuerung von Anlagen:
-Heizung
- Klimaanlage
-Wasserversorgung
Solar und Photovoltaikenergie
-Alarmanlage
-Shutdowns
-Licht und Klang in Tagesräumen
-Schneider Electric KNX Home Automation System.
Steuerung und Programmierung aller Heizungs-, Klima- und Beleuchtungssysteme.
Steuerung von Motoren für Jalousien/Wanzen/Wanzen.
Akustik- und Lichtflutalarm.
Steuerung des Wasserabschaltventils
Remote-Verbindung von jedem iOS und/oder Android-Gerät.
Kompatibilität mit Amazon Alexa und Google Home.

2. Beheizter Pool mit Lattenrost.
Implementierung von Wasserheizanlagen für den Außenpool, bestehend aus:
-POOLSTYLE STEP INVERTER R32 12.5 kW MONO 26o Wärmepumpe. Schwarze Farbe. Inklusive Installation und Materialien.
- Lieferung und Ausführung der einziehbaren Abdeckung. Fertig.

3. Solaranlage
Solare Photovoltaik-Energieanlage REC TWINPEAK MONO 72 SERIES, bestehend aus:
- 8 Solarmodule mod. REC 375Wp twinPeak 2S 144CEL. Einkristallin.
- 1 Einheit SMA SUNNY TRIPOWER 3.0 AV-40 Wechselrichter für Netzanschluss.
- 1 Einheit Solar Home Management 2.0
- 1 Einheit geneigter Aluminium-Struktur 8mod.
- 1 Einheit Schutzbox mit Überspannungsableiter
- 1 Einheit Wechselstromschutzkasten, 1 Einheit Differenzschalter 4P 4P 40A 30m A
- 1 Einheit von bip 3p+N 16 A., 1 Einheit Box 8module.
- 1 Einheit der Anschlussplatten für Drähte, Wechselrichter, Gitter, 1 Einheit des Zählermoduls, 1 Einheit des Zählermoduls.
- 1 Einheit Meter Modul. 4mm, 6mm. 10mm… einschließlich Management und Inbetriebnahme, Lieferung von Komponenten, Installation des Systems und anschließende Zertifizierung.

4. Gegenstrom im Schwimmbad
Gegenstromausrüstung für Schwimmbäder AstralPool Basic ND.
Es ermöglicht therapeutische, Trainings- und Freizeitaktivitäten in jedem Pool.
- Gegenstromausrüstung mit poliertem Edelstahl Aisi-316 Frontplatte.
- Von einem piezoelektrischen Knopf mit Hintergrundbeleuchtung gesteuert.
- Luft-Wasser-Düse, maximale Strömung 50 m3/h, integrierte unabhängige Absauganlage.
- 2 Sauggrills von je 30 m3/h aus poliertem Edelstahl AISI-316.
- Pumpe 5,5 PS.
- Durchfluss 50 m3/h.
- Macht und Schaltschrank.

5. Perimeter Alarm + Telefonsteuerung 2 Kameras zur Beleuchtung.
Perimeter Alarmanlage und Telefonsteuerung von 2 Kameras zur Beleuchtung, bestehend aus:
- Perimeteralarm mit 18 Detektionspunkten, einschließlich voreingestellter Punkt, Präsenzsensor, Kanäle und Gartenbrunnen.
- Telefonische Steuerung des Video-Intercom-Systems FERMAX CITY S1 + 2 iLOFT COLOR Monitore, bestehend aus einem Video-Intercom-System von FERMAX, mit einem Außenpanel für eine einfamilienhaus Serie CITY S1 VDS COLOR, 2 Indoor Monitore Serie iLOFT VDS COLOR 3.5. ADS mit Farbanzeige. Inklusive automatischer Türöffner, DIN-Schienennetzteil, Spülkasten für die Außenwand, Universaltüröffner, Videoverteiler und Verbindung zwischen Außenwand und Innenmonitor mit einem 3×1,5mm2 – 1kV Schlauch + Koaxialkabel unter einem vergrabenen Decaplast-Rohr mit einem Durchmesser von 63 mm. Voll installiert.

6. MINI-POOL im SOLARIUM
Mini-Pool im Solarium des Turmbodens des Hauses, 3×2 Meter mit einer Tiefe von 0,70 Metern, mit kaltem Wasser und einer Wärmepumpe. Enthält die Bildung von Glas, Abdichtung mit tecmadry, gresite Verkleidung ähnlich der Outdoor-Pool-Bekleidung, innen und rutschfeste Porzellan Steinzeug Verkleidung draußen, Ausrüstung und Perimeter Landschaftsbau mit Vegetation Design und Bewässerungssystem. Vollständig abgeschlossen und in Auftrag gegeben. Nach detaillierten Zeichnungen.

7. INTERIOR FINANZIERUNG VON KABINETEN MIT SOLID WOOD VENEER.
Ausführung der Fassade und Furnier von Schränken aus massiver Eiche nach Projektdetails.

8. Ausführung des Fitnessstudios
-Laminierte Holzböden
- Decken mit Gipskartondecke und Kronleuchter Beleuchtung.
Dekorative Eichenlattgrills -Dekorative Eichenlattgrills
- Zweiblatt falten DM Tür
-Mirrormessung 4.00 × 2,40 m und 5 mm dick mit polierten Kanten, mit Hintergrundbeleuchtung.

9. CINEMA ROOM IN DER BASTION
4K Hisense Laser 100-Zoll ultra HD Digital Projektor, Upscaler, mit Projektionsbasis, Projektionsschirm, 2-Wege-Akustiksystem, Subwoofer und Umgebung.
Foseado in Gipsdecke, Teppichböden und Wände mit textiler akustischer Behandlung.