Villa à vendre à Golden Mile, Marbella

Villa à vendre à Marbella Golden Mile, Marbella

Réseau ! POSSIBILITÉ EXCELLENTE DE PAIEMENT OU D’ÉCHANGE EN RUSSIE!

Le nouveau complexe de villas représente un nouveau concept de vie de luxe à Marbella, étant la seule communauté fermée de villas privées situées dans un tel emplacement unique. La Fuente est une communauté fermée avec une sécurité 24 heures sur 24 et des services de conciergerie, composée de seulement 15 villas de luxe séparées situées dans une oasis verte au bord du célèbre Golden Mile.
Le projet a été conçu par le célèbre architecte Ernesto Palanco dans le but de créer un nouveau concept de communauté privée dans la zone centrale la plus prestigieuse, offrant luxe et intimité tout en étant proche de toutes les commodités de Marbella ; un concept qui n’existait pas auparavant. Le concept est d’offrir des propriétés écologiques qui comprennent les meilleures qualités de matériaux naturels, les dernières technologies, et des spécifications techniques exquises et sophistiquées qui assurent une expérience de vie de luxe réfléchie. Lors de la création de villas individuelles modernes, Ernesto a incorporé certains éléments andalous traditionnels pour donner aux maisons et à la communauté un beau caractère, en utilisant le bois, la pierre et l’eau.
L’emplacement exceptionnel bordant un parc naturel protégé, à quelques mètres de la plage, à distance de marche de la vieille ville historique, les meilleurs restaurants, et les hôtels de villégiature emblématiques Marbella Club et Puente Romano, rend La Fuente si unique.
Tous les types de villas sont conçus pour une vie moderne, luxueuse mais fonctionnelle avec une distribution réfléchie de l’espace. Les chambres sont conçues pour offrir une zone personnelle de confort et de tranquillité, avec de superbes salles de bains, dressings et terrasses.

1. Domotique complète
Contrôle domotique des installations:
- Ça chauffe.
-Air conditionné
-Approvisionnement en eau
-Énergie solaire et photovoltaïque
- Système d’alarme
- C’est vrai.
-L’éclairage et le son dans les zones diurnes
-Schneider Electric KNX système domotique.
Contrôle et programmation de tous les systèmes de chauffage, de climatisation et d’éclairage.
Contrôle des moteurs pour stores, rideaux et ailerons.
Alarme acoustique et légère.
Contrôle de la vanne d’arrêt d’eau
Connexion à distance depuis tout appareil iOS et/ou Android.
Compatibilité avec Amazon Alexa et Google Home.

2. Piscine chauffée avec couverture à lattes.
Mise en place d’installations de chauffage de l’eau pour la piscine extérieure, comprenant:
-Poolstyle STEP INVERTER R32 Pompe à chaleur Mono 26o 12,5 kW. Couleur noire. Comprend l’installation et les matériaux.
-Approvisionnement et exécution du couvercle rétractable. Complètement fini.

3. Installation photovoltaïque solaire
Système d’énergie solaire photovoltaïque REC TWINPEAK MONO 72 SÉRIE, comprenant:
- 8 modules photovoltaïques solaires mod. REC 375Wp twinPeak 2S 144CEL. Monocristalline.
- 1 unité d’onduleur SMA SUNNY TRIPOWER 3.0 AV-40 pour connexion au réseau.
- 1 unité de gestion de la maison solaire 2.0
- 1 unité de structure en aluminium incliné 8mod.
- 1 unité de boîte de protection avec dispositif d’arrêt
- 1 unité de boîte de protection AC, 1 unité de disjoncteur différentiel 4P 4P 40A 30m A
- 1 unité de bip 3p+N 16 A., 1 unité de boîte 8module.
- 1 unité de panneaux de connexion pour fils, onduleur, grille, 1 unité de module de compteur, 1 unité de module de compteur.
- 1 unité de module de compteur. 4mm, 6mm. 10mm… y compris gestion et mise en service, fourniture de composants, installation du système, et certification ultérieure.

4. Contre-courant dans la piscine
Équipement de contre-courant pour piscines AstralPool Basic ND.
Il permet des activités thérapeutiques, de formation et récréatives dans n’importe quelle piscine.
- Contre-courant avec panneau avant en acier inoxydable poli Aisi-316.
- Contrôlé par un bouton piézoélectrique avec rétroéclairage.
- buse air-eau, débit maximal 50 m3/h, système d’aspiration indépendant intégré.
- 2 grilles d’aspiration de 30 m3/h chacune en acier inoxydable poli AISI-316.
- Pompe 5,5 HP.
- Débit 50 m3/h.
- Armoire de commande.

5. Alarme périmétrique + commande téléphonique 2 caméras pour l’éclairage.
Système d’alarme périmétrique et commande téléphonique de 2 caméras pour l’éclairage, comprenant:
- alarme périmétrique avec 18 points de détection, y compris le point prédéfini, capteur de présence, canaux et puits de jardin.
- Commande téléphonique du système d’interphone vidéo FERMAX CITY S1 + 2 moniteurs iLOFT COULEUR, composé d’un système d’interphone vidéo de FERMAX, avec un panneau extérieur pour une maison individuelle CITY S1 VDS COULEUR, 2 moniteurs intérieurs série iLOFT VDS COULEUR 3.5. ADS avec affichage couleur. Inclut un ouvre-portes automatique, une alimentation en rail DIN, une boîte montée à l’eau pour le panneau extérieur, un ouvre-porte universel, un distributeur vidéo et une connexion entre le panneau extérieur et le moniteur intérieur en utilisant un tuyau 3×1,5mm2 – 1kV + câble coaxial sous un tuyau Décaplast enterré d’un diamètre de 63 mm. Entièrement installé.

6. MINI-POOL AU SOLARIUM
Mini-pool dans le solarium de la tour étage de la maison, 3×2 mètres avec une profondeur de 0.70 mètres, avec de l’eau froide et une pompe à chaleur. Comprend la formation de verre, l’imperméabilisation avec du tecmadry, l’habillage gresite semblable à l’habillage extérieur de la piscine, l’intérieur et non-dérapant porcelaine grès habillage extérieur, l’équipement, et l’aménagement du périmètre avec conception de végétation et système d’irrigation. Complètement terminé et commandé. Selon des dessins détaillés.

7. FINANCEMENT INTERIEUR DE CABINETS AVEC VENIER SOLIDE.
Exécution de la façade et du placage des armoires en chêne massif selon les détails du projet.

8. Exécution du gymnase
- Planchers de bois stratifiés
-Couvercle avec plafond en plâtre et éclairage lustre.
Grilles décoratives en lamelles de chêne – Grilles décoratives en lamelles de chêne
-Porte DM pliante à deux feuilles
-Mesurage de miroirs 4.00 × 2.40 m et 5 mm d’épaisseur avec bords polis, avec rétroéclairage.

9. CHAMBRE CINEMA SUR LE BASE
4K laser Hisense 100 pouces ultra HD projecteur numérique, haut de gamme, avec base de projection, écran de projection, système acoustique à 2 voies, subwoofer, et ambiant.
Foseado au plafond en plâtre, plancher tapissé et murs avec traitement acoustique textile.