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Renovierte Luxusvilla mit Meerblick – Marbella Goldene Meile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

3.850.000 €

277 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.188 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Diese elegante, zweigeschossige, moderne Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden nahe der Goldenen Meile von Marbella. Mit vier Schlafzimmern en suite, einem Gäste-WC und einer Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort priorisiert, eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil. Die Südwestausrichtung bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, während die sonnigen Terrassen und die gepflegten Gärten mit beheiztem Pool das ganze Jahr über zur Entspannung einladen.

Das Innere verbindet hochwertige Materialien mit einem modernen Design, das nahtlos zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich übergeht. Die Villa verfügt über eine Küche mit Bosch-Geräten, Weinkeller, elektrische Rollläden, Außenküche und ein Smart-Home-System. Die im Verkauf enthaltene minimalistische Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf. Für 2025 ist ein weiteres Update geplant, das nachhaltige Technologien und Designverbesserungen umfasst, um den Wert und die Attraktivität weiter zu steigern.

Gelegen in der ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Rocío de Nagüeles, bietet diese Villa Nähe zu Stränden wie dem Puente Romano und dem Marbella Club sowie zu internationalen Schulen, Einkaufszentren, Sportclubs und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben – die perfekte Kombination aus Lebensstil und Investitionswert.

Property Details

  • D4654
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 277 m² Built
  • 1.188 m² Plot
  • 210 m² Interior
  • 67 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Elektrische Rollläden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Neubau
  • Panoramablick
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.850.000 €
  • Built m² 277 m²
  • Price per m² Built 13.899 €
  • IBI 1.609 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4654) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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