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Villa de luxe rénovée avec vue sur la mer – Marbella Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

3.850.000 €

277 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.188 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Cette élégante villa contemporaine à deux étages est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs près du Golden Mile de Marbella. Avec quatre chambres en suite, des toilettes invités, et une distribution pensée pour privilégier l’intimité et le confort, cette propriété convient parfaitement comme résidence familiale ou seconde résidence haut de gamme. Son orientation sud-ouest offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, tandis que les terrasses ensoleillées et les jardins paysagers avec piscine chauffée invitent à la détente toute l’année.

L’intérieur allie matériaux haut de gamme et design moderne, avec une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La villa dispose d’une cuisine équipée avec électroménagers Bosch, cave à vin, volets roulants électriques, cuisine extérieure et système domotique. Le mobilier au style minimaliste, inclus dans la vente, permet d’emménager sans travaux. Une mise à jour est prévue pour 2025, intégrant des technologies durables et des améliorations de design, renforçant encore la valeur et l’attrait du bien.

Située dans le quartier calme et prestigieux de Rocío de Nagüeles, cette villa se trouve à proximité de plages comme Puente Romano et Marbella Club, ainsi que d’écoles internationales, de centres commerciaux, de clubs sportifs et de bonnes connexions de transport. Une opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol, alliant style de vie et valeur d’investissement.

Property Details

  • D4654
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 277 m² Built
  • 1.188 m² Plot
  • 210 m² Interior
  • 67 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Entièrement meublé
  • Neuf
  • Piscine climatisée
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.850.000 €
  • Built m² 277 m²
  • Price per m² Built 13.899 €
  • IBI 1.609 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4654) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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