New build Gated community
Villa for sale in Sierra Blanca
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Neue zeitgenössische Residenz in Sierra Blanca

Sierra Blanca, Marbella, Málaga provinz

11.880.000 €

1.320 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 2.633 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Sierra Blanca

Diese neu abgeschlossene moderne Villa befindet sich in einer der etabliertesten und gefragtesten Stadtgemeinden von Marbella, an den Ausläufern von La Concha in Sierra Blanca – einer Gegend, die für ihre Privatsphäre, Sicherheit und ihren befehligen Blick über die Küste lange geachtet wird. Nur wenige Minuten vom Herzen der Goldenen Meile und ihren renommierten Stränden, Restaurants und Boutiquen entfernt, verbindet die Lage die Ruhe einer erhöhten Wohngegend mit einfachem Zugang zu den besten von Marbella.

Das im Jahr 2024 abgeschlossene Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von 2,633 m2 und bietet 1.320 m2 verfeinerten Innenraum über vier Ebenen, alle durch Aufzug verbunden. Die Villa liegt südlich, mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft, von fast jedem Zimmer sichtbar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppel-Höhe-Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Studie und ein großer offener Wohnbereich, der in den Essbereich und eine voll ausgestattete Küche fließt. Die bodendeckenden Schiebetüren führen zu einem angelegten Garten, einer ausgedehnten Terrasse und einem unendlichen Pool.

Im Obergeschoss nimmt die Hauptsuite die Hälfte der oberen Ebene auf, mit einem geräumigen Ankleidezimmer, Bad und zwei privaten Terrassen mit ununterbrochenem Meerblick. Zwei weitere Suiten runden dieses Stockwerk ab.

Das Dach verfügt über einen Jacuzzi, eine Außenküche und mehrere Lounge-Bereiche, die das Beste aus der 360-Grad-Ansicht machen. Auf der unteren Etage befinden sich die Unterhaltungs- und Servicebereiche: ein beheizter Innenpool, ein Fitnessraum, ein Spa mit türkischem Bad und einer Sauna, eine Bar, ein Gästezimmer mit englischer Terrasse, ein Personal Apartment, ein Versorgungsraum und eine Zwei-Auto-Garage.

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, eine Klimaanlage, ein Home Automation System, integrierter Sound und einen Aufzug Zugang auf allen Ebenen.

Dies ist ein Statement zu Hause in einem der wichtigsten Wohnenklaven von Marbella – ideal für diejenigen, die sowohl Design als auch Standort schätzen.

Property Details

  • CSR01456
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 1.320 m² Built
  • 2.633 m² Plot
  • 435 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Strassenblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.880.000 €
  • Built m² 1.320 m²
  • Price per m² Built 9.000 €
  • IBI 3.463 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 1.500 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Levels 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Sierra Blanca
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01456) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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