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Luxusvilla in Sierra Blanca, Marbella Golden Mile

Near golf, Sierra Blanca, Marbella, Málaga provinz

11.950.000 €

1.107 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 3.196 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Sierra Blanca

In einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen Marbellas gelegen, bietet diese Luxusvilla in Sierra Blanca eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und einem weiten Panoramablick auf die Berge. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von über 3.000 m² und ist von gepflegten Gartenanlagen, gewachsener Vegetation und durchdacht gestalteten Außenbereichen umgeben, die eine ruhige und sichere Atmosphäre schaffen. Die Architektur vereint einen zeitlosen mediterranen Stil mit modernen Ausstattungsdetails und spricht damit besonders Käufer an, die nach Villen zum Verkauf an der Marbella Golden Mile oder nach exklusiven Immobilien in Sierra Blanca suchen.

Im Innenbereich wurde die Villa auf die Ansprüche eines gehobenen Lebensstils ausgerichtet, mit großzügigen Räumen, in denen Komfort und Funktionalität im Vordergrund stehen. Der Hauptwohnbereich überzeugt mit hohen Decken und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine fließende Verbindung zu den Außenbereichen schaffen. Die moderne Küche mit direktem Zugang zum Garten eignet sich sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs gut aufgeteilte Schlafzimmer, die Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten, sowie über ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder geschäftliche Zwecke.

Auch die Außenbereiche überzeugen mit mehreren Terrassen, überdachten Loungebereichen und Essplätzen, die ganzjährig genutzt werden können. Der großzügige private Pool wird durch einen vollständig ausgestatteten Wellnessbereich im Innenbereich ergänzt, der unter anderem ein Fitnessstudio und einen beheizten Pool umfasst. Dadurch eignet sich diese Villa ideal für Käufer, die einen gehobenen Lebensstil in Marbella suchen. Die Verbindung von Innen- und Außenflächen entspricht den aktuellen Anforderungen im Premiumsegment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol.

Sierra Blanca gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen Marbellas und liegt nur wenige Minuten von der Golden Mile, den Stränden und Puerto Banús entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Spitzen­schulen, renommierte Restaurants, hochwertige Boutiquen sowie bekannte Golfplätze wie Aloha Golf, Las Brisas und Los Naranjos. Wichtige Einrichtungen wie private Krankenhäuser, Wellnesszentren und Einkaufsbereiche sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien, Investoren und internationale Käufer macht, die hochwertige Immobilien in Marbella suchen.

Bei Key Real Estate sind wir darauf spezialisiert, hochwertige Immobilien zu finden und zu präsentieren, die exakt auf die Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt sind. Unser Ansatz basiert auf fundierter Marktkenntnis, Diskretion und einem persönlichen Service, der über den eigentlichen Kauf hinausgeht. Ob Sie eine Villa in Marbella erwerben, an der Costa del Sol investieren oder eine Immobilie für den langfristigen Lebensstil sichern möchten – unser Team begleitet Sie durch den gesamten Prozess und sorgt für einen reibungslosen und gut strukturierten Ablauf von Anfang bis Ende.

Property Details

  • KRE19378
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 1.107 m² Built
  • 3.196 m² Plot
  • 1.107 m² Interior
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Esszimmer
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.950.000 €
  • Built m² 1.107 m²
  • Price per m² Built 10.795 €
  • IBI 11.232 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 514 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Sierra Blanca
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19378) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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