Gated community

Lägenhet for sale in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia

Name: Lägenhet for sale in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia
SKU: 361-12696P
Price: 2500000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

2.500.000 €

195 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (privat)

Lägenhet for sale in 9 Lions Residences

Exklusiv 3-rumslägenhet med panoramautsikt över hav och berg
Nueva Andalucía

Välkommen till ett exceptionellt boende i prestigefyllda 9 Lions Residences, beläget i hjärtat av Nueva Andalucía. Denna eleganta lägenhet med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder generösa terrasser om 130 m² med fri utsikt över hav och berg, badade i solljus hela dagen – perfekt för en exklusiv medelhavslivsstil utomhus.

Med en sällsynt orientering mot öst, syd och väst får bostaden solljus från soluppgång till solnedgång, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljöer.

Den öppna planlösningen är ljus och sofistikerad, med fönster från golv till tak som ramar in den panoramiska utsikten och förstärker känslan av rymd och ljus i hela bostaden. Ett stilrent, modernt kök utrustat med exklusiva vitvaror från Gaggenau integreras smidigt med vardagsrum och matplats – perfekt för både vardagsliv och eleganta tillställningar.

Varje sovrum är rymligt och har ett eget stilfullt badrum en suite, vilket garanterar både komfort och avskildhet.

Belägen i ett exklusivt, resortliknande gated community, får de boende tillgång till vackert anlagda omgivningar och förstklassiga faciliteter.

Fastighetens höjdpunkter

• 130 m² soliga terrasser med panoramautsikt över hav och berg
• 3 rymliga sovrum med egna badrum
• Trippel orientering (öst, syd och väst) för sol hela dagen
• Öppen planlösning med fönster från golv till tak
• Designkök med Gaggenau-vitvaror
• Flera utomhuspooler, inklusive uppvärmd pool
• Inomhuspool, gym, bastu och spa
• 2 privata garageplatser
• Rymligt förråd
• Säker, exklusiv gated community

En sällsynt möjlighet att förvärva en sofistikerad och ljus bostad med spektakulär utsikt i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

361-12696P
Lägenhet
3 Bedrooms
3 Bathrooms
3 Ensuite
195 m² Built
130 m² Terrace
Pool (Gemensam)
Garden (Gemensam)
Garage (Privat)

24 timmars service
Alarmsystem
Balkong
Bastu
Bergsutsikt
Concierge-Service
Dubbelfönster
Elektriska persienner
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Förråd
Förrådsrum
Garage ingår i priset
Glasdörrar
Golfutsikt
Golvvärme
Grill
Gym
Gästrum
Gästtoalett
Havsutsikt
Hiss
Husdjur tillåtet
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Inomhuspool
Internet via fiber
Jacuzzi
Kontorsrum
Luftkonditionering
Marmorgolv
Matsal
Nära faciliteter
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära lekplats
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Nära transport
Panoramautsikt
Poolsutsikt
Portvakt
Privat terrass
SPA
Saltvattenpool
Spelrum
Stadsvy
Säkerhetsingång
Säkerhetsövervakning 24h
Trädgårdsutsikt
Tvättstuga
Täckt terrass
Uppvärmd pool
Utmärkt skick
Utrustat kök
Vardagsrum
Videoövervakad ingång
Walk in closet
Öppen spis
Öppen terrass
Öppet kök
Övervakningskameror

Asking price 2.500.000 €
Built m² 195 m²
Price per m² Built 12.821 €

IBI 1.851 € / year
Garbage 93 € / year
Community Fee 800 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Serneholt Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2019
Floors 1
Property type Lägenhet
EPC In Progress

Listing agent

Serneholt Estate Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Malaga province

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 361-12696P) provided and maintained by Serneholt Estate, CC Centro Plaza, Local 65-6629669 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.