Fabulous beachside duplex takvåning med havsutsikt i Andalusien del Mar, Puerto Banús

Denna sydvästliga duplex takvåning ligger i ett välkänt strandkomplex i Puerto Banús, som erbjuder direkt tillgång till stranden och strandpromenaden. Beläget inom lätt gångavstånd från marinan, affärer, kaféer, restauranger och alla dagliga bekvämligheter, har fastigheten ett mycket praktiskt och önskvärt läge, perfekt både för personligt bruk och för hyresändamål.

Lägenheten är ordnad över två nivåer och renoverades de senaste åren och presenterade sig i gott skick med en bekväm, modern känsla. Layouten är funktionell och väl lämpad för avslappnad kustliv. På ingångsnivån finns det en liten hall som leder till ett ljust vardagsrum med tillgång till den huvudsakliga västra terrassen. Från denna terrass, har fastigheten trevlig havsutsikt och eftermiddagssol, vilket gör det till ett välkomnande utrymme för utomhusmat eller helt enkelt avkopplande. Det öppna köket är fullt utrustat och förbinder naturligt med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och sällskaplig atmosfär. Också på denna nivå är ett gästrum med ett en-suite badrum, som erbjuder bekvämlighet och integritet för besökare.

Den övre nivån rymmer två ytterligare sovrum som delar ett badrum. Båda sovrummen har tillgång till sina egna privata terrasser, vilket ger extra utomhusutrymme och bra naturligt ljus hela dagen. Duplex-layouten skapar en tydlig separation mellan levande och sovande områden, som fungerar bra för familjer, gäster eller kortsiktiga hyror. Badrummen drar nytta av golvvärme, vilket ger en extra komfort under de kallare månaderna.

Fastigheten utgör en del av en gated beachfront gemenskap med 24-timmars säkerhet, vilket garanterar lugn i sinnet året runt. Invånarna har tillgång till två gemensamma pooler och väl underhållna kommunala områden. En av de viktigaste fördelarna med detta komplex är dess direkt tillgång till stranden och strandpromenaden, vilket möjliggör enkla promenader längs kusten och snabb tillgång till strandklubbar och fritidsanläggningar. En underjordisk parkeringsplats ingår, vilket är en värdefull funktion i detta centrala läge.

Utöver livsstilsöverklagandet representerar penthouse en solid investeringsmöjlighet. Fastigheten har en giltig turistlicens och har framgångsrikt hyrts på kort sikt och uppnår cirka 800 euro per dag under hög efterfrågan. Dess konsekventa hyresprestanda stöds av stranden läge, havsutsikt, närhet till Puerto Banús, och den praktiska layouten lämplig för semestergäster.

Sammantaget erbjuder denna duplex takvåning en balanserad kombination av plats, komfort, utomhusutrymme och uthyrningspotential. Det är ett praktiskt badhus i ett av Marbellas mest etablerade kustområden, lämpligt som huvudbostad, en semesterlägenhet eller en inkomstgenererande investering med beprövad efterfrågan.