Lägenhet for sale in Añoreta Golf, Rincon de la Victoria
Añoreta, Rincon de la Victoria, Malaga province
165.000 €
39 m² built, 1 bedroom, 1 bathroom
Lägenhet for sale in Añoreta
Denna studio i Rincón de la Victoria presenterar ett alternativ för fastighetsinvesteringar, lämplig för semesterbostadsmarknaden. Dess plats och funktioner erbjuder en profil som kan generera avkastning.
Plats
Promenadavstånd till stränder och närhet till A-7 motorväg ger enkla anslutningar till Malaga stad, flygplatsen och andra städer på Costa del Sol, vilket kan vara en faktor att överväga för gäster som använder ett fordon eller kräver överföringar.
Funktioner av studion
Studion är utformad för att optimera utrymme, inklusive ett vardagsrum sovrum, kök och badrum. Den har en privat terrass och bostadskomplexet erbjuder en gemensam pool, tjänster som kan värderas av potentiella hyresgäster.
Semesteruthyrning lönsamhet
Rincón de la Victoria är ett kustmål med hög efterfrågan på turister, både nationellt och internationellt. Kombinationen av dess läge nära havet och transportförbindelserna, tillsammans med bekvämligheter som terrassen och poolen, kan bidra till bestående beläggning i semesterbostäder. Denna typ av egendom kan utgöra en inkomstkälla för investerare inom turistsektorn Costa del Sol.
Beräknade kostnader för att bäras av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal allmän ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det registrerade priset och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Notariserings- och markregistreringsavgifter regleras av officiella avgiftsscheman (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknad intervall: mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 euro och 1 500 euro för registreringsavgifter. Administrativa organ (om de anställs frivilligt är avgifterna oreglerade): Uppskattad mellan 300 och 500 euro. Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (artikel 104 TRLRHL). Uppskattad totalkostnad till köparen: 181 500 euro. Denna uppskattning är endast avsedd för vägledning och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1. TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Mäklaravgifter är säljarens ansvar.
SDM.
Property Details
- 6863SDM
- Lägenhet
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- 39 m² Built
- 33 m² Interior
- Hiss
Price, costs & taxes
- Asking price 165.000 €
- Built m² 39 m²
- Price per m² Built 4.231 €
- Community Fee 36 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Keller Williams Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2003
- Property type Lägenhet
- EPC In Progress
Listing agent
Keller Williams Marbella Real Estate agents in Rincon de la Victoria
Location
- Añoreta
- Rincon de la Victoria
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 6863SDM) provided and maintained by Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria29604 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.