Gated community

Takvåningar med Panoramautsikt över Havet i Río Real – Sällsynt Möjlighet

Name: Takvåningar med Panoramautsikt över Havet i Río Real – Sällsynt Möjlighet
SKU: 361-13029P
Price: 1080000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Birdie Club, Marbella, Malaga province

1.080.000 €

242 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (privat)

Takvåning for sale in Birdie Club

I Río Real erbjuds en unik möjlighet där två intilliggande takvåningar har slagits ihop till en rymlig bostad. Den här typen av lösningar är ovanliga och ger gott om utrymme, bra avskildhet och utsikter som är svåra att hitta i östra Marbella. Bostäderna kan antingen behållas som en större enhet eller delas upp igen i två separata lägenheter, vilket ger flexibilitet både för eget bruk och som investering.

Den totala byggytan är 240 kvm, varav 40 kvm utgörs av terrasser, alla orienterade för att maximera rymd och närheten till Medelhavet. Bostaden har flera väderstreck, vilket gör att man kan njuta av både soluppgång och solnedgång under dagen. Utsikten är en central del, med vyer över Marbellas kustlinje hela vägen till Gibraltar och Afrika, med La Concha som bakgrund.

Bostaden ligger i ett inhägnat och säkert område som är lugnt och välskött, med trädgårdar, palmer och en gemensam pool. Läget erbjuder en bra balans: ett stillsamt bostadsområde men samtidigt nära stranden och intill Río Real Golf, samt endast 5 minuters bilresa från centrala Marbella.

Två garageplatser ingår, vilket är en tydlig fördel för en bostad i denna storlek. Oavsett om den används som renoveringsprojekt, för eget bruk eller som en långsiktig investering är detta en stabil möjlighet i ett av de mest etablerade och diskreta områdena i östra Marbella.

361-13029P
Takvåning
3 Bedrooms
2 Bathrooms
242 m² Built
40 m² Terrace
Pool (Gemensam)
Garden (Gemensam)
Garage (Privat)

Bergsutsikt
Dubbelfönster
Fullt utrustat kök
Galler
Garage ingår i priset
Glasdörrar
Havsutsikt
Hiss
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Lantlig utsikt
Luftkonditionering
Marmorgolv
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Nära transport
Omöblerad
Panoramautsikt
Poolsutsikt
Privat terrass
Strandsida
Trädgårdsutsikt
Täckt terrass
Öppen spis
Öppen terrass

Asking price 1.080.000 €
Built m² 242 m²
Price per m² Built 4.463 €

IBI 1.657 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 257 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Serneholt Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1987
Property type Takvåning
EPC In Progress

Listing agent

Serneholt Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Birdie Club
Marbella
Malaga province

Near golf, Birdie Club, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 361-13029P) provided and maintained by Serneholt Estate, CC Centro Plaza, Local 65-6629669 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.