Villa med förlängningsmöjligheter i en eftertraktad strandplats på Golden Mile

Denna charmiga villa, full av potential för expansion, ligger i den prestigefyllda och mycket eftertraktade urbaniseringen av Casablanca på Marbellas ikoniska Golden Mile. Bara några steg från strandpromenaden, den berömda Casablanca stranden och dess berömda restauranger och strandbarer, liksom Marbella centrum, erbjuder denna fastighet ett oslagbart läge för dem som söker både lugn och bekvämlighet.

Villan är utformad med komfort och praktiskhet i åtanke, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär. På huvudnivå leder ingångshallen till en gästtoalett och in i ett rymligt och trevligt vardagsrum med en mysig matplats och en eldstad. Köket, med höga trä sluttande tak, lägger till en touch av rustik charm, medan sovrummet, bekvämt beläget på denna nivå, öppnar direkt på verandan, skapar en sömlös inomhus-utomhus levande upplevelse.

På övervåningen finns det två välutrustade gästrum som delar ett badrum. Ett av dessa sovrum har en privat terrass med utsikt över den frodiga gröna omgivningen, som erbjuder en lugn reträtt med utsikt över det naturliga landskapet. Villans sydvändiga orientering garanterar gott om naturligt ljus hela dagen, vilket förbättrar dess varma och välkomnande atmosfär.

Utomhusutrymmet är en av villans standout-funktioner. En stor, helt privat veranda med en fontän är perfekt för al fresco mat eller helt enkelt njuta av lugn atmosfär. Den mogna trädgården, kompletterad med ett grillområde, ger en perfekt miljö för underhållande gäster eller koppla av med familjen. Det separata garaget, som för närvarande används som förvaringsrum, erbjuder flexibilitet och kan enkelt omvandlas tillbaka till ett garage eller utökas om så önskas.

För dem som söker ett projekt, presenterar denna villa också betydande utvecklingsmöjligheter. Med en byggbarhetsgrad på 40% och maximal beläggning på 35% är det möjligt att bygga en villa på upp till 268m2, med potential att lägga till en källare på upp till 439m2. Detta gör det till en idealisk investering för dem som vill bygga eller renovera i ett av Marbellas mest exklusiva områden.

Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en smart investering i ett av de bästa områdena i Marbella, erbjuder denna fastighet både charm och oändliga möjligheter. Det är verkligen en unik möjlighet på en privilegierad plats.