Gated community Accessible properties
Lägenhet for sale in El Embrujo Banús
Lägenhet for sale in El Embrujo Banús
Lägenhet for sale in El Embrujo Banús
Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús Lägenhet for sale in El Embrujo Banús

Lyx 2 sovrum lägenhet i Embrujo de Banús, Puerto Banús

El Embrujo Banús, Marbella, Malaga province

1.175.000 €

166 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (privat), garden (gemensam), garage (privat)

Lägenhet for sale in El Embrujo Banús

Beläget i det prestigefyllda Embrujo de Banús-komplexet, i hjärtat av Puerto Banús, erbjuder denna exklusiva två sovrumslägenhet en unik möjlighet att njuta av lyx och komfort bara några meter från stranden, i ett av de mest eftertraktade områdena i Costa del Sol.

Fastigheten har vacker utsikt över det ikoniska La Concha-berget och de oklanderligt bevarade kommunala trädgårdarna, vilket skapar en atmosfär av lugn och harmoni. Dess sydvästra inriktning säkerställer naturligt ljus hela dagen, från morgon till solnedgång, vilket ger varma och ljusa vardagsrum.

Lägenheten har en rymlig terrass, idealisk för utomhusmat, avkopplande stunder eller sociala sammankomster. Att vara fullt täckt, kan det integreras med vardagsrummet genom Lumón-stil glassystem, vilket expanderar vardagsrummet och skapar en unik underhållning utrymme.

Inuti kombinerar hemmet rymlighet och funktionalitet. Ingången leder till ett ljust vardagsrum med en eldstad, följt av ett oberoende, fullt utrustat kök som inkluderar ett praktiskt lagringsutrymme och ett separat tvättområde. Varje detalj har noggrant övervägts att erbjuda komfort och praktiskhet utan att kompromissa med stil.

Båda sovrummen har en-suite badrum och stora inbyggda garderober. Master sovrummet erbjuder direkt tillgång till den täckta terrassen, skapa ett privat utrymme med öppen utsikt och en känsla av fullständig lugn.

Lägenheten har betydande potential, eftersom en enkel renovering kan omvandla den till en avancerad hem. Det finns också möjlighet att lägga till ett tredje sovrum genom att integrera köket i vardagsrummet, vilket skulle öka både värdet och funktionaliteten i fastigheten.

Embrujo de Banús-komplexet erbjuder förstklassiga tjänster, inklusive 24-timmars säkerhet, inomhus och utomhuspooler, gym, spa och en social klubb med en bar och restaurang under sommarmånaderna, vilket garanterar en omfattande bostadsupplevelse.

Tack vare sitt privilegierade läge, generösa utrymmen och utmärkt terrass, representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet för dem som vill njuta av Puerto Banús livsstil, med omedelbar tillgång till stranden, marina, kända restauranger, exklusiva butiker och ett levande socialt liv.

Property Details

  • PANR-16202
  • Lägenhet
  • Accessible properties
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 166 m² Built
  • 136 m² Interior
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Gemensam)
  • Garage (Privat)
  • 24 timmars service
  • Alarmsystem
  • Automatisk bevattningssystem
  • Balkong
  • Bastu
  • Bergsutsikt
  • Dolby Stereo Surround system
  • Dubbelfönster
  • Elektriska persienner
  • Förrådsrum
  • Gym
  • Gästtoalett
  • Handikappsanpassad
  • Hiss
  • Inbyggda garderober
  • Inhägnat bostadsområde
  • Inomhuspool
  • Internet-Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kontorsrum
  • Laddningsstation för elbilar
  • Luftkonditionering
  • Matsal
  • Möblerat (valbart)
  • Nyrenoverad
  • Nära faciliteter
  • Nära hamnen
  • Nära havet/stranden
  • Nära restauranger
  • Nära stan
  • Nära till affärer
  • Nära transport
  • Poolsutsikt
  • Portvakt
  • Privat terrass
  • SPA
  • Saltvattenpool
  • Satellit TV
  • Separat matsal
  • Smart hem system
  • Strandsida
  • Säkerhetsdörr
  • Säkerhetsingång
  • Säkerhetsövervakning 24h
  • Takterrass
  • Trädgårdsutsikt
  • Tvättstuga
  • Täckt terrass
  • Uppvärmd pool
  • Vardagsrum
  • Videoövervakad ingång
  • Vinkällare
  • Öppen spis
  • Öppen terrass
  • Övervakningskameror

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.175.000 €
  • Built m² 166 m²
  • Price per m² Built 7.078 €
  • IBI 1.397 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 342 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 1
  • Levels 3
  • Property type Lägenhet
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Embrujo Banús
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16202) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Lägenhet - El Embrujo Banús, Marbella, Malaga province