Restauranger i närheten av Project for a Business Center in El Pilar - El Paraíso, Estepona

Unika investeringar Möjlighet

Vi presenterar en exceptionell investeringsmöjlighet i ett av Esteponas mest eftertraktade bostäder och kommersiella områden: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Beläget på Sabinillas Street, i hjärtat av ett väletablerat bostadsområde och bara en minut från den huvudsakliga kustvägen, har fastigheten en strategisk men tyst miljö, undangömd från buller tack vare sin andra linjen position.

Nyckelfunktioner av fastigheten

2 133 m2 Plot med kommersiell användning

Fullt renoverad 212 m2 restaurang
En rymlig, mestadels öppen plan anläggning med terrasser, uppgraderade åtkomstpunkter, ett utrustat kök och anlagda trädgårdsområden. Restaurangen är redo att verka omedelbart.

Godkänt grundläggande projekt för ett Business Center
Den norra delen av tomten möjliggör byggandet av 8 kontor eller kommersiella enheter, arrangerade i 4 byggnader, var och en uppdelad i två loft-stil enheter med bottenvåningen, första våningen och takterrass.
Designen prioriterar naturligt ljus, öppna utrymmen, sammankopplade verandor och landskapsområden, vilket skapar en attraktiv och dynamisk miljö för framtida företag.

Hög investeringspotential

Båda tillgångarna – restaurangen och affärscentret – kompletterar och förbättrar varandra och tar itu med en verklig efterfrågan på tjänster i detta bostadsområde med hög densitet.

Restaurang redo att hyra, med en uppskattad hyresinkomst på 140 000 euro per år, motsvarande en 5,2% avkastning.

Business Center: När den väl har utvecklats skulle den generera en stark extra avkastning på grund av antalet enheter och deras strategiska läge.

Den beräknade byggkostnaden för Business Center är 1 000 000 euro om den nuvarande ägarens byggföretag genomförs. Investeraren är dock fri att använda sin egen byggare eller att omvandla den delen av tomten till utökade landskapsträdgårdar för restaurangen, vilket väsentligt skulle öka sitt hyresvärde.

En säker investering med garanterad tillväxt

Detta projekt erbjuder flera inkomstströmmar i ett premiumområde med året runt efterfrågan. En idealisk möjlighet för investerare som söker säkerhet, hög avkastning och en exklusiv kommersiell produkt.

För mer information eller för att schemalägga ett besök kommer vi att vara glada att hjälpa dig.