Charmig klassisk villa i Guadalmina Baja

Beläget i det lugna och exklusiva området i Guadalmina Baja, bara några steg från stranden och nås via en enkelriktad gata som garanterar integritet och diskretion, står detta imponerande klassisk stil villa med tidlös elegans och unik charm.

Fastigheten erbjuder ett byggt område på 784 m2, fördelat över tre nivåer, på en generös tomt på 1,957 m2. Dess design uppnår en perfekt fusion mellan klassisk estetik och bekvämligheten av en modern bostad, utformad för njutning både med familj och gäster.

När du går in i villan, en ljus entréhallen med dubbelhöjd tak och träbalkar sätter den sofistikerade tonen i hemmet. I samma område finns det en gästtoalett och ett praktiskt förvaringsrum, perfekt för skor, rockar och tillbehör.

En elegant hall leder, på vänster vinge, till ett rymligt sovrum med en-suite badrum och inbyggda garderober. På höger sida finns ett oberoende, fullt utrustat kök med en daglig matplats, utformad för kulinarisk kreativitet och varma familjesammankomster. Mitt emot köket är det stora oberoende matsalen, perfekt för fester och speciella tillfällen. Turnén kulminerar i ett generöst dimensionerat vardagsrum, uppdelat i tre områden, varav två är symmetriska, alla anslutna till den täckta verandan, poolen och den manikyrerade trädgården genom stora fönster med elektriska slutare och säkerhetsglas.

Första våningen är helt dedikerad till sovplatsen, med totalt fem sovrum, alla med badrum. De två huvud sovrummen med sluttande tak sticker ut, lägger till karaktär och rymlighet till rummen.

På källaren nivå har villan ett mångsidigt rum idealiskt som ett mötesrum, TV-rum eller spelrum, en gästtoalett, ett stort förvaringsområde och en oberoende lägenhet, perfekt för personal eller som extra gästboende.

En hiss ansluter bekvämt alla tre våningarna.

Parkeringsområdet är generöst, med ett garage för fyra fordon med direkt tillgång till källaren och ett utomhusutrymme för upp till sju bilar, vilket gör det till en idealisk fastighet för underhållande gäster.

Anmärkningsvärda funktioner inkluderar golvvärme i alla rum, individuellt justerbar, ett centralt värmesystem som drivs av diesel och individuell luftkonditionering i varje rum, vilket garanterar maximal komfort under hela året. Kvaliteten på ytorna och byggmaterialen som används förstärker exklusiviteten i detta hem.

Utsidan bjuder in året runt njutning tack vare saltvattenpoolen, förinstallerad för en värmepump, omgiven av oklanderliga trädgårdar som underhålls av privat välbevattning, vilket garanterar effektivitet och hållbarhet.

Vad som verkligen skiljer denna villa är dess sällsynthet i Guadalmina Baja marknaden. Dess klassiska amerikansk-inspirerade design, i kombination med sitt privilegierade läge i en av Marbellas mest etablerade bostadsområden, med prestigefyllda privata skolor som San José, Laude och Atalaya i närheten, samt kända restauranger och strandklubbar, gör det till en ojämförlig fastighet.

Bara fem minuter med bil från Puerto Banús och tio minuter från Marbellas centrum, erbjuder denna villa också utmärkta förbindelser till de viktigaste fritids-, restaurang- och serviceområdena i hela Costa del Sol.

Möjligheter som detta är sällan tillgängliga, vilket gör detta till en unik bostad som kombinerar lyx, komfort och en oslagbar plats.