Havsutsikt villaprojekt för att renovera eller bygga om i Hacienda Las Chapas

Beläget i en av Marbella Easts mest prestigefyllda bostadsområden, presenterar denna exceptionella fastighetsmöjlighet i Hacienda las Chapas en sällsynt chans att utveckla en lyxig modern villa i en utmärkt kustmiljö. Känd för sina rymliga tomter, mogna grönska och 24 timmars säkerhetspatrull, erbjuder Hacienda Las Chapas en lugn och privat miljö samtidigt som de återstår bara några minuter från Marbellas vackra stränder, kända strandklubbar, internationella skolor och dagliga bekvämligheter. Området har länge ansetts vara en av de mest önskvärda bostadsområdena på östra sidan av Marbella, som erbjuder den perfekta balansen mellan lugn, säkerhet och närhet till kusten.

Fastigheten upptar en enastående tomt på cirka 2 345 m2, placerad i en av de mest privata och privilegierade platserna inom urbaniseringen. Tomten gränsar direkt till en skyddad grön zon som säkerställer fullständig integritet och oavbruten panoramautsikt. Från denna förhöjda position har fastigheten spektakulära utsikter över Medelhavet, Gibraltar och även den afrikanska kusten på klara dagar. Eftersom marken framför tomten är helt skyddad, kan ingen framtida konstruktion hindra dessa åsikter, garantera permanent öppen havsutsikt och en unik naturlig miljö.

Ingår i försäljningen är den befintliga villan som för närvarande ligger på tomten tillsammans med en definitiv rivningslicens, en fullt beviljad byggnadslicens och en komplett arkitektonisk design förberedd av en välkänd Marbella arkitekt. Dessutom är en detaljerad entreprenör citat redan tillgänglig. Projektet är därför fullt förberedt och redo för utförande, så att den framtida ägaren eller investeraren kan påbörja byggandet omedelbart utan de vanliga förseningarna i samband med planeringsgodkännanden.

Det godkända projektet möjliggör byggandet av en imponerande modern villa med ett totalt byggt område på cirka 656 m2. Omkring 392 m2 fördelas över de viktigaste ovan jord bostadsytor, medan cirka 268 m2 bildar den lägre bostadsnivån. Designen innehåller också mer än 480 m2 terrasser och utomhuslivsområden, noggrant planerade för att maximera den spektakulära havsutsikten, naturligt ljus och Medelhavslivsstil.

Villan är utformad för att inkludera fem rymliga sovrum, alla med badrum badrum, samt generösa öppna plan vardagsrum som ansluter sömlöst med de yttre utrymmena. Det finns också möjlighet att skapa ytterligare sovrum eller anpassa den lägre nivån enligt ägarens behov.

Det arkitektoniska konceptet betonar öppenhet, rena linjer och sömlös inomhus utomhusliv. Stora våningen till takglaspaneler ansluter de viktigaste levande områdena direkt med terrasserna, anlagda trädgårdar och pool, vilket gör det möjligt för naturligt ljus att fylla inredningen samtidigt som man behåller oavbruten utsikt över det omgivande landskapet och Medelhavet.

Den lägre nivån har genomtänkt utformats som en fullt fungerande golv i stället för en traditionell källare. Denna nivå erbjuder flexibilitet för ytterligare gäst sovrum, en wellness och spa område, gym, biografrum eller underhållning lounge. Naturligt ljus och generösa proportioner säkerställer att detta golv integreras perfekt i den övergripande utformningen av bostaden.

Genom att kombinera ett utmärkt läge, permanent havsutsikt och ett fullt godkänt arkitektoniskt projekt med byggnadslicens som beviljats och redo för konstruktion, representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet att skapa en spektakulär samtida villa i ett av Marbellas mest exklusiva bostadsområden.