Fyr sovrum två nivå villa med utsikt över golf i La Cala Golf Resort

Villa CÓRDOBA 3 är en modern bostad som ligger inom La Cala Golf. Beläget i Mijas kombinerar området en låg densitet bostadsmiljö med stark internationell efterfrågan, stöds av året runt tjänster, internationella skolor och enkel tillgång till kusten, Málaga flygplats och viktiga stadscentrum. La Cala Golf är erkänt för sina tre mästerskapsbanor designade av Cabell Robinson. Anläggningen erbjuder 24-timmars säkerhet och konsoliderad infrastruktur.

Villan upptar en 1,216 m2 tomt och erbjuder ett konstruerat område på 233,76 m2. Designen prioriterar funktionalitet, effektiv cirkulation och naturligt ljus, med inre utrymmen öppnar på terrasser och anlagda trädgårdar. En oändlig pool med utsikt över golfbanan och den omgivande dalen. Utomhusområden är arrangerade för att stödja året runt användning, inklusive dedikerade matsal och avkoppling utrymmen.

Den inre layouten inkluderar, på översta våningen, en 3,90 kvm entréhallen med en garderob och en gästtoalett, en 51,67 kvm levande-dining-kök som öppnar på en 31,21 kvm täckt terrass, en 36 kvm grillområde, en 37,57 kvm pool och en 48,86 kvm täckt terrass. Det 19,49 kvm stora sovrummet med ett privat badrum och en walk-in garderob öppnar på en delvis täckt terrass. Grundvåningen rymmer tre sovrum (18,40 kvm, 13,20 kvm, 13,20 kvm), ett tvättstuga och ett faciliteter rum. Sovrummen öppnar på en 76,40 kvm terrass.

Fastigheten innehåller moderna konstruktionsstandarder, inklusive termiskt isolerade och vattentäta tak och gångbara terrasser. Exteriör aluminium snickeri med termisk paus och dubbel glasering bidrar till energieffektivitet och inre komfort. Den huvudsakliga ingångsdörren förstärks, och de inbyggda garderoberna är integrerade i sovrummen. Avslutningar har valts för hållbarhet och långsiktig prestanda, med storformat porslin golv i hela levande områden och non-slip porslin slutar på terrasser och yttre zoner.

Klimatkontroll hanteras genom ett luftvärmepumpsystem med oberoende rumsreglering, kompletterad med vattenbaserad golvvärme i hela huset. Villan är utrustad med ett digitalt video intercom system och förinstallation för elbil laddning. Köket är fullt utrustat med Siemens apparater, täckt av en femårig garanti och har Schmidt köksmöbler eller liknande design.

Infinity poolen är klar med integrerad LED belysning. Den anlagda trädgården inkluderar gräsmattor, fruktträd och ett automatiskt bevattningssystem. En hemautomatisering förinstallation möjliggör framtida integration av klimat, belysning, ljud och rökdetekteringssystem.

Betalningsformulär:
1. Bostadsreserv: 12 000 €
2. Köp av tomten: 239.000€
3. Signering av kontraktet: 299.160€
Fram till arbetets början kommer cirka 12 månader att förflyta.
4. I början av jordarbeten:
Under konstruktion: månatliga betalningar enligt andelen
Slutförande.