Gated community

Villa Aurora - Lyxvilla i La Cerquilla

Name: Villa Aurora - Lyxvilla i La Cerquilla
SKU: HRB-00231P
Price: 6990000 EUR
Availability: InStock

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

6.990.000 €

921 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.104 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in La Cerquilla

Villa Aurora, ett mästerverk inom modern arkitektur, ligger i det prestigefyllda området La Cerquilla. Denna lyxiga villa, belägen i hjärtat av The Golf Valley, är bara ett stenkast från det rika utbudet av bekvämligheter i Nueva Andalucía och omgiven av förstklassiga golfbanor. Skapad med minutiös uppmärksamhet på detaljer, visar Villa Aurora toppen av kvalitet med sitt urval av premiummaterial.

Utbredd över tre elegant designade nivåer, gör villan ett storslaget uttalande med sin majestätiska entréhall, som har ett imponerande dubbelhögt tak. Detta leder in i ett stort öppet vardagsutrymme där sofistikation möter komfort. Det expansiva vardagsrummet, smyckat med möbler av högsta kvalitet, erbjuder en lugn vy över villans frodiga tropiska trädgård. Sömlöst integrerat, flyter vardagsområdet in i ett framstående matutrymme och ett toppmodernt kök.

Både vardags- och matrummet öppnar upp mot en blandning av skyddade och öppna terrasser, vilket skapar en lugn oas med flera loungområden och en fantastisk infinitypool. Övre våningen i Villa Aurora välkomnar dig med rymliga sovrum, var och en med en pittoresk utsikt över den grönskande golfbanan Los Naranjos.

På nedre nivån avslöjar Villa Aurora ett omfattande underhållningsparadis, komplett med ett TV-rum och gott om utrymme för anpassade tillägg. Stående på en förhöjd tomt, är Villa Aurora inte bara ett hem utan en symbol för lyx i Nueva Andalucía, utmärkt av sin exceptionella byggkvalitet, avantgardistisk arkitektur och ett avundsvärt läge.

HRB-00231P
Villa
6 Bedrooms
6 Bathrooms
921 m² Built
2.104 m² Plot
156 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24 timmars service
Alarmsystem
Automatisk vattningssystem
Balkong
Bekvämligheter nära
Bergsutsikt
Elektriska persienner
Excellent condition
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Glasdörrar
GroundFloorPatio
Gästtoalett
Havsutsikt
Hem automationssystem
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Källare
Marmorgolv
Nära golf
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Panoramautsikt
Privat terrass
Saltvatten pool
Street View
Swimmingpoolsutsikt
Säkerhets övervakning 24h
Transport nära
Trädgårdsutsikt
Täckt terrass
Uncovered terrass
Urban vy
Öppen spis

Asking price 6.990.000 €
Built m² 921 m²
Price per m² Built 7.590 €

IBI 6.635 € / year
Garbage 306 € / year
Community Fee 386 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2019
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

La Cerquilla
Marbella
Malaga province

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-00231P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.