RYMLIG DUPLEX PÅ BOTTENVÅNINGEN MED STOR PRIVAT TRÄDGÅRD OCH HAVSUTSIKT I LA DUQUESA

Vi presenterar denna attraktiva duplex på bottenvåningen i La Duquesa, belägen i ett lugnt och väl anslutet bostadsområde, perfekt både som permanent bostad och för att njuta av semestrar vid havet. Den utmärker sig för sin utmärkta planlösning i två plan, sin stora privata trädgård och sin vackra panoramautsikt över havet och den omgivande naturen.

Fastigheten har för närvarande 3 sovrum och 2 badrum, varav ett ensuite på övervåningen, vilket erbjuder en mycket bekväm och funktionell planlösning för familjer eller för dem som söker rymlighet och avskildhet. Med en byggd yta på 94 m² och en spektakulär privat trädgård på 127 m² erbjuder denna fastighet möjligheten att installera en pergola och skapa olika utomhusutrymmen, såsom ett chill-out-område, en utomhusmatplats eller en lekplats.

Fastigheten säljs omöblerad och utan kök, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att designa den helt efter eget tycke och anpassa varje utrymme efter sina behov. Vardagsrummet/matsalen erbjuder en utmärkt grund för att skapa ett rymligt och ljust vardagsrum. Det finns till och med möjlighet att ytterligare utöka detta utrymme genom att ta bort väggen i ett av de befintliga sovrummen, och därmed bibehålla planlösningen med tre sovrum. Likaså erbjuder det täckta garaget stor ytterligare potential, eftersom det enkelt skulle kunna omvandlas till ett fjärde sovrum, kontor, gym eller multifunktionsrum. Om denna modifiering skulle göras skulle fastigheten fortfarande behålla privat parkering tack vare det inkluderade utomhusutrymmet.

Faciliteter inkluderar marmorgolv, luftkonditionering installerad i sovrummet på övervåningen, ett förråd och två privata parkeringsplatser: en täckt och en utan tak.

Komplexet har gemensamma trädgårdar, en pool för vuxna, en barnpool och andra gemensamma utrymmen som är idealiska för familjens nöjen. Dessutom är hela komplexet planerat att målas om under de kommande månaderna, en redan godkänd förbättring som inte kommer att medföra några extra kostnader för den nya ägaren, vilket ytterligare ökar fastighetens värde och attraktionskraft.

Dess läge är en av dess största tillgångar: mindre än 5 minuter bort med bil ligger Puerto de la Duquesa, stränderna i Manilva, stormarknader, restauranger, skolor och alla typer av bekvämligheter. Det är också omgivet av kända golfbanor som Doña Julia Golf, La Duquesa Golf och Finca Cortesín, vilket gör det till ett utmärkt val för golfälskare som söker lugn och ro. Sotogrande ligger cirka 10 minuter bort, Estepona 15 minuter, Gibraltar cirka 30 minuter, och Málagas internationella flygplats drygt en timme bort, med enkel åtkomst via motorväg A-7.